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防衛省M局Z事務所 屋上防水改修工事

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施工前

立上り仮防水後下地調整材塗布

架台ウレタン塗膜防水メッシュシート補強状況

平場改質アスファルトシート防水トーチ工法施工状況

施工部位、工事 屋上防水の改修および笠木廻りのシーリング
地域 神奈川県大和市鶴間
施工期間 2018年2月7日~2018年3月1日

依頼事項、困っていたことなど

屋上防水の改質アスファルトシート改修と笠木廻りのシーリング打設工事。

解決方法、ご提案

官公庁舎の改修工事の一環の改質アスファルトシート防水による屋上防水改修工事で、立上りの既存シート撤去後に撤去部小口とも仮防水を施し、下地調整材としてポリマーセメント塗布。プライマー塗布後に改質アスファルトシートをトーチ工法にて溶着。架台等の役物はウレタン系の塗膜防水で処理してます。笠木との取合はシーリングを施し完了としています。

千代田区HPN耐火塗装工事

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柱部分主剤塗布中

柱部分施工完了

梁部分耐火塗装後防水材塗布中

梁部分施工完了

施工部位、工事 新築ビルの一部の柱・梁の耐火塗装
地域 東京都千代田区麹町
施工期間 2018年6月18日~2018年10月31日

依頼事項、困っていたことなど

新築ビルの1階・2階の計6本分の鉄柱と鉄梁の耐火塗装。

解決方法、ご提案

事前に現地調査を行い、鉄柱の周囲に足場の設置を発注者様に依頼。
全体を紙やすりでケレン後に下塗り、翌日から指定の厚さまで主材を塗り重ねて行きましたが、発注者様より柱と梁にアングルピースの溶着を忘れたとの事で作業を中断。影響のない1階の柱3本を1か月後に施工を進めて完了。さらに2か月後に2階の柱のアングルピースとその周囲をケレン後に下塗り・主材を塗り重ねて養生後に前面にパテ付け、紙やすりで均した後に中塗材塗布、翌日にシーラー塗布後に防水材を2回塗りトップコートにて仕上げています。

お客様の声

工期がずれて急な対応をして頂き助かりました。

新宿区N集合住宅新築工事

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内部塗装施工前

内部塗装完了

防塵塗装完了

屋上防水完了

地域 東京都新宿区西新宿
施工規模 屋上防水、外部シーリング、鉄部及び内部塗装、防塵塗装工事
施工期間 2018年4月21日~2018年6月29日

依頼事項、困っていたことなど

新築集合住宅の屋上防水(塩ビシート絶縁断熱)、外壁打継目地及び役物周囲・サッシ廻りシーリング、鉄部及び内部塗装、防塵塗装工事。

解決方法、ご提案

低層集合住宅の新築工事にて、屋上防水と外壁の目地・役物廻り・サッシ廻りのシーリング、部屋内及び鉄扉等の塗装を担当しています。屋上防水は絶縁塩ビシート仕様で30mmの断熱材仕様。開口部が数か所あるため、押え金物にて端部を固定。
部屋内は天井及び壁面のプラスターボード下地をパテで扱いてからの塗装仕上げ。
木部はOS塗装にて着色、鉄部は玄関ドア廻りと手摺等をSOP塗装を施しています。
外壁の打継目地やガラリ等の役物、サッシ廻りの他にポストボックスの取合や各居室の玄関の上がり框やキッチン廻りにシーリング打設を行っています。
共用部の階段室の踏面と外聞ゴミ置場の床面防塵塗装の追加が発生したので、これにも対応をしています。

葛飾区Oマンション大規模改修工事

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施工中(エポキシ材注入後)

完了(階段室壁面)

完了(屋上ウレタン塗膜防水)

完了(室内リフォーム)

施工部位、工事 屋上防水、外壁・鉄部塗装、空き室リフォーム
地域 東京都葛飾区東新小岩
施工期間 2018年6月5日~2018年7月17日

依頼事項、困っていたことなど

屋上のウレタン塗膜改修、外壁・鉄部塗装改修、空き室リフォーム工事。

解決方法、ご提案

居住者や通行人等に十分注意しながらくさび緊結式足場を架設。交通誘導員は発注者様が契約されている会社にて用意されています。外壁の調査を打診棒を用いて調査をし、不良箇所を報告書を作成して発注者様に提出。モルタルの浮きはピンニング、クラック箇所はUカット、鉄部欠損は溶接にて補強と、発注者様の補修箇所承諾後に不良箇所すべてを補修。       高圧洗浄後に屋上防水とベランダ防水にはウレタン系の塗膜防水仕様プライマー、上塗りを2回塗布し、トップコートを施しています。外壁塗装は居住者の方にも通行の際にご協力頂き、下・中・上塗りを施しています。
空き室は一部壁面には断熱材を仕込み、結露対策としています。居室と浴室、トイレの天井・壁を塗替えて浴室ドアと洗濯機パンの交換をしています。
最後に施主様による検査をして頂き完了としています。

お客様の声

外観がとても綺麗になりました。工事も事故もなく無事に終わって頂き有難う御座いました、との事です。

J浦和店シーリング打設工事

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施工中外観

外壁シール打設前(マスキング養生状況)

外壁シール打設前(マスキング養生状況)

追加外壁シール打設箇所

施工部位、工事 外壁打継目地、笠木取合い、鉄扉枠のシーリング
地域 埼玉県さいたま市桜区
施工期間 2018年2月9日~2018年2月28日

依頼事項、困っていたことなど

リニューアルに向けての改修工事にて外壁目地や笠木の取廻し等のシーリング打設。

解決方法、ご提案

店舗のリニューアル工事の一環にて、当初は外壁のアルポリックパネルの打継目地のみを変性シリコン系にて打設。その後、壁面塗装箇所の塗り下と鉄扉枠、外構廻りのシーリングの追加があり、ウレタン系のシーリングで対応。鉄扉枠のシーリング打設は現場の都合上により日程の変更が続きましたが、別の職人を手配しこれを対応しています。

お客様の声

急な日程変更に対応して頂き感謝して頂きました。

区立S住宅外壁改修、屋上防水及び鉄部塗装工事

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共用階段施工前

共用階段塗装完了

外壁タイル面打診調査状況

外壁タイル面補修状況

施工部位、工事 外壁調査・改修、屋上防水、鉄部塗装工事
地域 東京都足立区関原
施工期間 2017年9月20日~2018年2月26日

依頼事項、困っていたことなど

建物の外壁モルタル部とタイル部の調査と不良部分の改修及び塗装、屋上屋根及び下屋根の防水、鉄部塗装工事。

解決方法、ご提案

官公庁発注の区営住宅の改修工事で、外壁はタイル面と部分的にモルタル面にて構成されている建物です。居住者や来訪者等に十分注意しながら枠組足場を架設した後に外壁の調査を打診棒を用いて調査をしましたが、不良部分が予定されていた設計数量よりとても多かったため、発注者へこれを報告し、調査した不良箇所を全て補修。事前調査で上裏部分の塗膜が石綿含有となっていましたが、上裏の不良箇所が4か所のみであったため、その部分の周囲を囲うように石綿飛散防止養生をし、不良部分を撤去しています。その際には足立区役所の職員が立ち会われて確認されています。屋根防水はウレタン系の塗膜防水仕様プライマー、上塗りを2回塗布後に膜厚を確認し、トップコートを施しています。鉄部塗装は住居内の塗装箇所もあったので、事前に都合の宜しい日時を伺ってからの作業としています。
工事中に大雪が予報されていたため、昼夜を通して作業場の状況をチェックし必要に応じて朝顔の雪掻きを行っています。

立川市L・F屋上ハッチ交換工事

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施工前現況

施工前現況(蝶番劣化状況)

施工中

施工完了

施工部位、工事 屋上ハッチ
地域 東京都立川市上砂町
施工期間 2019年1月31日~2019年2月5日

依頼事項、困っていたことなど

老朽化した屋上マンホールのハッチの交換工事。

解決方法、ご提案

弊社ホームページからの依頼です。
現状が、蝶番2つで蓋と本体を固定されているものが2つとも劣化で外れており、ダンパーと鍵でつながっている(固定されている)状態でした。
ハッチ本体を取外し、同規格の新しいハッチを設置。取合をシール材にて仕上げて完了となる予定でしたが、本体の返しの溶接部分にバリが生じていた為、メーカーに対処方法を確認。後日、バリを全て取り除いた後に、メーカーから送られてきたゴム製のパッキンを返し部分全般に貼り、完了としています

お客様の声

アクシデントに即対応して頂き有難う御座いましたとの事です。

足立区I病院男子更衣室鉄骨階段補修工事

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施工前

施工前

溶接補修施工中

施工完了

施工部位、工事 外部鉄骨階段の劣化部分の補修
地域 東京都足立区本木
施工期間 2018年12月20日

依頼事項、困っていたことなど

男子更衣室棟の鉄骨階段が錆に浸食されて劣化しているため、このままでは危険なので補修して頂きたいとの事でした。

解決方法、ご提案

弊社ホームページからの依頼です。
男子更衣室棟の建物自体は今後、建て替えを検討しているので大規模な改修はしたくないとの事。外部鉄骨階段の全17段の踏み板の変形箇所の取替や補強等の補修せず、端部の劣化している箇所の補修を希望されていました。17段すべての踏み板とササラの固定部分に劣化が見受けられたため、15段の踏み板とササラ板に溶接による点付け、両端に隙間・亀裂のある2段の踏み板はササラ板との間に丸棒を嵌め溶接しています。
柱の付け根の劣化による空孔部分はプレートを溶着し、溶接跡のススをワイヤーブラシで落としてから錆止めを塗布して完了しています。
※塗装は病院側で行うとの事。

お客様の声

立会われた病院関係者は、揺れやたわみが無くなったと喜んでおられました。

厚木市A・Tフードコート改修工事

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施工前

天井吹付塗装施工中

天井吹付塗装施工中

天井吹付塗装完了

施工部位、工事 フードコートの天井全面・壁面一部・柱一部の塗装
地域 神奈川県厚木市
施工期間 2018年10月11日~2018年10月31日

依頼事項、困っていたことなど

ショッピングセンターのフードコートのリニューアル工事による天井全面と店舗看板周囲の壁面、柱上部の塗装。

解決方法、ご提案

対象となるフードコートは仮囲いにて区画を仕切られていましたが、隣の区画では店舗が営業されていたので、塗料が飛散しない様に養生を施しながらの作業となり、仕切り板・柱・火災報知器等の養生を施してから天井を吹付けにて塗装しています。
また、照明器具を全撤去してあった為、投光器を用いての作業となるので塗装のカスレが無いように注意をしています。材質の違うラッキング部分は試験塗装として一部試し吹きをし、発注者様に確認して頂いてからの施工としています。途中で電気工事が急遽先行となった為に休工した場面や、一部店舗の営業の都合上により夜間対応がありましたが、発注者様や職人の協力のおかげで完了しています。

葛飾区K集合住宅新築工事

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階段室周辺塗装状況

バルコニー上裏塗装状況

共用廊下壁面下地処理状況

共用廊下壁面塗装状況

施工部位、工事 外壁・共用部塗装
地域 東京都葛飾区金町
施工期間 2018年8月25日~2018年10月28日

依頼事項、困っていたことなど

新築集合住宅の外壁、共用部(廊下・階段・鉄扉枠)塗装、防塵塗装。

解決方法、ご提案

外壁はALC面とRC面の構成。ALC面は取付後に、RC面は左官業者による下地仕上後に弊社が塗装を担当。塗装前に吹付からローラー仕上に変更がありましたが、塗料の発注前だったので問題なく対応できています。共用部の廊下はボード仕上なのでパテを使用し下地調整後に塗装。鉄部はPCや玄関扉の枠のみなので内装工事が仕上がる前に完了させています。
1階エントランスの床の防塵塗装の追加が発生したので、これにも対応させて頂いています。

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