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八王子市狭間町 マンション空室リフォーム工事①:キッチン交換工事

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施工前

新規システムキッチン施工中の風景

開口部拡大施工後・新規システムキッチン施工中の風景

施工後

施工部位、工事 システムキッチン交換工事・キッチンパネル交換工事・クッションフロア交換工事・クロス交換工事・開口部大工工事
地域 八王子市狭間町
施工期間 2019年9月11日~10月12日(空室修繕施工時)

依頼事項、困っていたことなど

当社ホームページをご覧になられ、ご相談を頂きました。
新居の為の空室修繕工事という事で、キッチン交換工事のほか、水回り設備交換工事、クロス、フローリング貼替え工事、和室改修他補修も併せて複合的に修繕をご希望とのお話でした。

解決方法、ご提案

リフォーム全体のご予算をお伝え頂いていましたので、その中で施主様と優先順位をつけながら内容を相談させていただきました。
キッチンに関しては、ショールームも参考に見て頂き、数パターンでの仕様でご提案させていただきました。
開口部は視界が広がるようにとのご希望もあり、吊戸棚との兼ね合いも考えながら、出来る限り高さを持たせて開口部分を広げました。
仕様:クリナップ「ラクエラ」(OP:美・サイレントシンク)+食器洗浄機
※美・サイレントシンクシンクの表面には水アカがつきにくい美コート(親水性のセラミック系特殊コーティング)を採用。さらにエンボス加工を施してあるのでキズがつきにくく、美しさが長持ちします。シンク裏の底面、側面は、作業音を抑える制振構造で、サイレント性能にも優れています。

お客様の声

施主様より、「予算の中でという希望もある中、私たちより色々と考えてくださっていただきありがたいです。」とのお言葉を頂きました。
また「変更にも対応して頂き、選んだクロスや設備も想像通りでとても嬉しいです。」と笑顔でお話下さいました。

八王子市狭間町 マンション空室リフォーム工事②:浴室交換工事

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施工前

既存ユニットバス解体撤去後の風景

壁パネル取付け設置後の風景

施工後(入り心地を追求したユパティオMSの浴槽)

施工部位、工事 ユニットバス交換工事
地域 八王子市狭間町
施工期間 2019年9月11日~10月12日

依頼事項、困っていたことなど

新居として、お引越しの前の空室期間を利用し、浴室ユニットバス交換リフォーム工事のご依頼を頂きました。

解決方法、ご提案

ノーリツ システムバスユパティオMS
浴室暖房乾燥機付き(オプション):
バスルームの換気扇一台で、サニタリーゾーン全体を換気。浴室暖房換気乾燥機は寒い冬に浴室を暖め、梅雨時の衣類乾燥にも便利です。

ユパティオMS特徴
・入り心地を追求したユパティオMSの浴槽:
浴槽に入りやすい移乗スペースを確保しながら洗い場の足まわりが広く、体洗いもゆったり行えます。
・おそうじ浴槽:
入浴後に、ふろフタを閉めてスイッチを押すだけ。浴槽内のすみずみまでお湯と洗剤を届かせるしっかり洗浄機能で、湯アカを抑えてキレイを保ちます。ご家族の人数などによって「強力」「標準」「節約」3つのコースが使い分けできます。

八王子市狭間町 マンション空室リフォーム工事③:トイレ交換工事

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施工前

施工後

施工部位、工事 トイレ交換工事、クロス貼替え工事、クッションフロア張替え工事
地域 八王子市狭間町
施工期間 2019年9月11日~10月12日(空室修繕施工時)

依頼事項、困っていたことなど

空室修繕工事として、トイレ交換工事のご依頼。

解決方法、ご提案

仕様:パナソニック アラウーノ
アラウーノの特徴
①汚れにくい素材で、お掃除をラクにする機能が充実。
・激落ちバブル:流すたび泡と水流でおそうじ
・トリプル汚れガード :泡で受け止めてトビハネ汚れを抑制
・スゴピカ素材(有機ガラス系) :水アカ汚れがつきにくく、お掃除ラクラク
・スキマレス設計 :汚れが入るスキマがほとんどない
②トビハネヨゴレが少ないから 空間コーディネイトが楽しめる
・空間演出も思いのまま10色のトップカバー
・素材感を活かした上質なトイレ空間例
③毎日使うからこそ、 省エネも使いやすさも
・独自の排水方式で従来より大幅に節水
・立ち座りをサポートする肘掛けが設置できる

ペーパーホルダー・タオル掛けは施主様ご持参のものを取り付け。

八王子市狭間町マンション空室リフォーム工事④:建具修繕工事

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施工前

施工前

クローゼット扉設置後

施工部位、工事 クローゼット扉交換工事
地域 八王子市狭間町
施工期間 2019年9月11日~10月12日(空室修繕施工時)

依頼事項、困っていたことなど

空室期間を利用したリフォーム工事として、脱落している洋室クローゼット扉の新規取付けのご依頼をいただきました。

解決方法、ご提案

既存の使用と同様の、折れ戸タイプ扉で設置。

八王子市狭間町 マンション空室リフォーム工事⑤:クロス張替え工事

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下地調整後の風景

施工中の風景

施工後

施工後:和室

施工部位、工事 クロス張替え工事
地域 八王子市狭間町
施工期間 2019年9月11日~10月12日

依頼事項、困っていたことなど

空室時期を利用してのリフォーム工事として、クロス張替え工事のご依頼を併せていただきました。

マンションA多摩永山 室内木部等塗装工事

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玄関枠・シューズボックス 塗装施工後

室内ドア 塗装施工後

廻り縁・ドア枠等 塗装施工後

巾木塗装施工後 床・壁に関しましては、この後仕上げとしてクロス貼替・床フロアタイル重ね張施工

施工部位、工事 室内内部塗装工事(巾木・廻り縁・室内ドア・玄関ドア内側・クローゼット・シューズボックス等)
地域 東京都多摩市
施工規模 18平米 1K
施工期間 2019年4月17日~2019年4月18日

依頼事項、困っていたことなど

マンションの部屋をリフォームするにあたり、当社ホームページをご覧下さり、室内木部等の塗装工事のお問い合わせを頂きました。

解決方法、ご提案

施工に関しては、塗装の塗り回数、塗装場所等、ご相談を重ねてご提案させて頂きました。

相模原市緑区 Sビル新築 塗装工事

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施工前

施工後

施工後

施工後

施工部位、工事 上裏・外壁吹付、SDドア・枠など鉄部塗装
地域 相模原市緑区
施工期間 2019/5

仮称)保土ヶ谷区新築塗装工事

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施工前

施工中

施工前

施工中

施工部位、工事 上裏・外壁吹付、SDドア・枠など鉄部塗装
地域 横浜市保土ヶ谷区
施工期間 2019/5

新宿区N集合住宅新築工事

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内部塗装施工前

内部塗装完了

防塵塗装完了

屋上防水完了

地域 東京都新宿区西新宿
施工規模 屋上防水、外部シーリング、鉄部及び内部塗装、防塵塗装工事
施工期間 2018年4月21日~2018年6月29日

依頼事項、困っていたことなど

新築集合住宅の屋上防水(塩ビシート絶縁断熱)、外壁打継目地及び役物周囲・サッシ廻りシーリング、鉄部及び内部塗装、防塵塗装工事。

解決方法、ご提案

低層集合住宅の新築工事にて、屋上防水と外壁の目地・役物廻り・サッシ廻りのシーリング、部屋内及び鉄扉等の塗装を担当しています。屋上防水は絶縁塩ビシート仕様で30mmの断熱材仕様。開口部が数か所あるため、押え金物にて端部を固定。
部屋内は天井及び壁面のプラスターボード下地をパテで扱いてからの塗装仕上げ。
木部はOS塗装にて着色、鉄部は玄関ドア廻りと手摺等をSOP塗装を施しています。
外壁の打継目地やガラリ等の役物、サッシ廻りの他にポストボックスの取合や各居室の玄関の上がり框やキッチン廻りにシーリング打設を行っています。
共用部の階段室の踏面と外聞ゴミ置場の床面防塵塗装の追加が発生したので、これにも対応をしています。

葛飾区Oマンション大規模改修工事

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施工中(エポキシ材注入後)

完了(階段室壁面)

完了(屋上ウレタン塗膜防水)

完了(室内リフォーム)

施工部位、工事 屋上防水、外壁・鉄部塗装、空き室リフォーム
地域 東京都葛飾区東新小岩
施工期間 2018年6月5日~2018年7月17日

依頼事項、困っていたことなど

屋上のウレタン塗膜改修、外壁・鉄部塗装改修、空き室リフォーム工事。

解決方法、ご提案

居住者や通行人等に十分注意しながらくさび緊結式足場を架設。交通誘導員は発注者様が契約されている会社にて用意されています。外壁の調査を打診棒を用いて調査をし、不良箇所を報告書を作成して発注者様に提出。モルタルの浮きはピンニング、クラック箇所はUカット、鉄部欠損は溶接にて補強と、発注者様の補修箇所承諾後に不良箇所すべてを補修。       高圧洗浄後に屋上防水とベランダ防水にはウレタン系の塗膜防水仕様プライマー、上塗りを2回塗布し、トップコートを施しています。外壁塗装は居住者の方にも通行の際にご協力頂き、下・中・上塗りを施しています。
空き室は一部壁面には断熱材を仕込み、結露対策としています。居室と浴室、トイレの天井・壁を塗替えて浴室ドアと洗濯機パンの交換をしています。
最後に施主様による検査をして頂き完了としています。

お客様の声

外観がとても綺麗になりました。工事も事故もなく無事に終わって頂き有難う御座いました、との事です。

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