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相模原市中央区Kハウス小修繕工事

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庭園灯破損状況

庭園灯交換工事完了

散水テストによる漏水の様子(2F部屋内)

高所作業車を使用しての漏水箇所補修工事施工の様子

施工部位、工事 庭園灯、2Fサッシ廻りシーリング、バルコニー内パーテーション、部屋内浴室照明設備補修
地域 相模原市中央区
施工規模 159世帯の鉄筋造5F建て
施工期間 2018年11月

依頼事項、困っていたことなど

HPをご覧いただき、台風によって建物に被害が複数発生したとのことで対応の依頼が可能かと、お電話でご相談がありました。

①10mほどの木が倒木し庭園灯を破損
②バルコニー内のパーテーションも1枚破損
③窓廻りからの漏水

また、浴室のつかなくなった照明の交換を追加でご依頼がありました。

解決方法、ご提案

①庭園灯については、既存製品が廃盤となっていた為、後継機でのご案内をさせていただきました。
②パーテーションについては、新設の話をさせていただいたところ、もう使わない部屋があり
そちらのパーテーションを代用できないかとのご依頼があった為、撤去→別部屋への付け替えで
施工致しました。
③窓廻りについては、高所につき高所作業車にて散水テストを実施し、原因箇所を特定したのち
シーリングにて補修をさせていただきました。

多摩市G唐木田更地ネットフェンス一時撤去復旧工事

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施工前

施工前

施工前

施工部位、工事 メッシュフェンス一時撤去復旧工事
地域 東京都多摩市
施工期間 2020年11月4日・11月23日

依頼事項、困っていたことなど

当社ホームページをご覧になり、お問合せを頂きました。
現在更地を囲って設置してあるネットフェンス部分を一時的に出入り可能な状態にし、その後ネットフェンス復旧のご希望でご相談を頂きました。

解決方法、ご提案

ご要望であった、ネットフェンスの一部を分解、撤去し、その後復旧工事として元の状態に戻す作業になりました。
ネットフェンスの状態が良かったことから、既存のネットフェンスを無事に復旧することができました。

八王子市片倉町H様邸カーポートパネル交換工事

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パネル一部脱落時の風景

パネル一部脱落時の風景

既存パネル撤去後

施工部位、工事 カーポートパネル交換工事
地域 八王子市片倉町
施工期間 2019年11月8日

依頼事項、困っていたことなど

以前、屋根外壁塗装工事のご依頼を頂きましたOB顧客様でいらっしゃいますが、今回、強風時にカーポートのパネルが一部脱落されたとの事でご連絡いただきました。

解決方法、ご提案

早急にパネルの残り部分を撤去し、改めて交換工事で施工させて頂きました。

八王子市寺田町 外構工事(八王子市助成金利用)

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施工前

施工後

既存ブロック塀、玄関前タイル撤去風景

ブロック塀基礎施工風景

施工部位、工事 ブロック工事、タイル工事
地域 八王子市寺田町
施工期間 2019年8月21日~9月14日

依頼事項、困っていたことなど

今年の4月にご依頼いただきましたカーポート撤去工事の際に、ブロック塀等、外構工事のご相談を頂きました。
ブロック塀は劣化のご心配もあるとの事で、解体、新設での施工をご希望。同時に玄関廻りタイル部分の施工もお考えでいらっしゃいました。

解決方法、ご提案

今回は八王子市で交付する助成金「ブロック塀撤去新設補助金」を利用させていただきました。(書類準備から申請も泉建装で対応)
施工としては、新規に高さの低いブロック塀と出入りのしやすいスロープの駐輪場、玄関前の階段は段数を増やし高さを抑えた施工になりました。

八王子市中野山王I様邸サイクルポート屋根改修工事(火災保険対応)

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既存状態(台風によりパネルが割れ、なくなっている状態でした)

既存状態(台風によりパネルが割れ、なくなっている状態でした)

取り付け作業の様子

施工部位、工事 サイクルポート屋根改修工事
地域 八王子市中野山王
施工期間 2019/7/22

依頼事項、困っていたことなど

当社ホームページを観てお問い合わせを頂きました。
ご相談内容は、昨年度の台風被害でサイクルポートの屋根に破損があり、
保険対応での交換工事をご希望との事。
保険会社へはお問い合わせ頂いでいる状況でした。

解決方法、ご提案

火災保険については各会社のプランによって適用範囲が異なる為、プラン内容の確認が必要となります。
今回のお客様は保険対応の審査も通り、施主様のご負担なしで施工をさせて頂きました。

八王子市めじろ台H様邸外壁塗り替え他改修工事

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施工前

劣化調査の様子

塗装工事施工中の様子

施工後

施工部位、工事 外壁塗装工事・破風、鼻隠し板金工事・雨樋交換工事
地域 東京都八王子市めじろ台
施工期間 2017年9月14日~2017年10月19日

解決方法、ご提案

今まで建物のRC部分のメンテナンスは、表層の塗り替えのみ行っていた経緯から、壁内部の鉄筋の腐食にまで至りコンクリートの大きな爆裂が多々発生していた。また、2Fバルコニーの床防水の劣化から見附や上裏に漏水し爆裂が発生、同じくバルコニーの笠木が欠損し庭先に落下するなど躯体の劣化がだけではなく、そこに住まう施主様やご家族に危害がおよぶ恐れもありました。
マンションの大規模修繕の下地処理と同じく、外壁の浮きはエポキシ材の注入、爆裂はハツリ、腐食した鉄筋のケレン+サビ止め、樹脂モルタルなどで成形後、外壁全体に下地調整剤+シーラー+中塗り+上塗り+色分けを行った。
バルコニー床や笠木も同じく下地処理を行い、下地調整剤+プライマー2回+ウレタン主剤2回+上塗りを行い極度に低下した防水性能のコンディションを向上させた。
さらにバルコニーの霧除けの劣化が著しく脱落していたので交換する事になったが、同様の霧除けの取付を行うよりも、安価で軽量で見栄えも良い事から、フラット型のテラス屋根を取り付けることにした。

お客様の声

所有しているアパートの改修に引き続き、自宅の改修もお願いしました。アパートの時も非常に丁寧な対応でしたが、今回もその印象通りでした。細かく現状の調査をして下さり、こちらの「長く住みたい」が「なるべく安く済ませたい」という相反したワガママな要望に骨を折って下さっていたのを感じました。特に我が家はRC構造ということもあり、尚更だったと思います。これで親子2世代で安心して住むことが出来ます。営業さんもとても真面目で丁寧な対応で、毎日マメに進捗の管理に来て下さったり、処分に困っていた庭のガラクタなども引き受けて下さり本当に助かりました。これからも家のことで困ったら真っ先に連絡させて頂きます。

八王子市めじろ台 K様邸車庫伸縮ゲート交換工事

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施工前

施工前

施工中

施工後

施工部位、工事 車庫 伸縮ゲート交換
地域 八王子市めじろ台
施工期間 2019/4

狛江市 材料置場用地フェンス設置工事

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施工前

メッシュフェンス設置完了

施工中

目隠しフェンス設置完了

施工部位、工事 既存仮設フェンス撤去後、メッシュフェンス及び目隠しフェンス設置、門扉3か所設置等
地域 東京都狛江市元和泉
施工期間 2018年10月5日~2019年2月15日

依頼事項、困っていたことなど

既存フェンス及び仮設フェンス撤去後にメッシュフェンス及び目隠しフェンス設置、フェンス基礎打設、アスファルト舗装打設、門扉3か所設置、注意看板設置工事。

解決方法、ご提案

官公庁の案件になります。弊社への発注の前に他の業者が途中まで施工していたとの事で、万年塀が建ってところがB型バリケードを使用した仮設フェンスが設置されたままになっていたので、この部分の解体から工事を始めています。
また、万年塀も柱や基礎が全て撤去されてていなかったり、使用されていないコンクリート塊や配管・配線等が地中に埋まった状態、いわゆる地中障害が発生したために工程を組み直しながらの作業となってしまいました。地中障害等の問題が生じた際には、現場監督員様に報告し、協議しています。メッシュフェンスの基礎は既製品の基礎ブロックを使用し、モルタルにて固定。目隠しフェンスは連続基礎のため、根切り、砕石敷き、捨てコンクリート打設を行い、配筋組みと型枠組みの際は現場監督員様に立ち会って頂きながら、配筋のピッチやかぶり厚等のチェックをし、寸法等の写真を撮影して記録を残しています。
居住区のアコーディオン門扉は3か所設置。基礎は深さ55cm分床掘りし、砕石を5cm厚分入れてから転圧。その後にコンクリートを50cm打設しています。十分に硬化した後に仕様書に沿って、アンカーやボルトを用いて支柱を固定。左右の支柱の高さを調整しながら本体を取付け、固定用のスライド棒のための穴を土間に開孔し完了。
地中障害の影響で工期が危ぶまれましたが、工期内に完了する事が出来ました。

足立区I病院男子更衣室鉄骨階段補修工事

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施工前

施工前

溶接補修施工中

施工完了

施工部位、工事 外部鉄骨階段の劣化部分の補修
地域 東京都足立区本木
施工期間 2018年12月20日

依頼事項、困っていたことなど

男子更衣室棟の鉄骨階段が錆に浸食されて劣化しているため、このままでは危険なので補修して頂きたいとの事でした。

解決方法、ご提案

弊社ホームページからの依頼です。
男子更衣室棟の建物自体は今後、建て替えを検討しているので大規模な改修はしたくないとの事。外部鉄骨階段の全17段の踏み板の変形箇所の取替や補強等の補修せず、端部の劣化している箇所の補修を希望されていました。17段すべての踏み板とササラの固定部分に劣化が見受けられたため、15段の踏み板とササラ板に溶接による点付け、両端に隙間・亀裂のある2段の踏み板はササラ板との間に丸棒を嵌め溶接しています。
柱の付け根の劣化による空孔部分はプレートを溶着し、溶接跡のススをワイヤーブラシで落としてから錆止めを塗布して完了しています。
※塗装は病院側で行うとの事。

お客様の声

立会われた病院関係者は、揺れやたわみが無くなったと喜んでおられました。

日野市アパートE目隠しパネル塗装

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施工前

錆止め塗料 塗装中

錆止め塗料 塗装後

仕上げ塗料 塗装後

施工部位、工事 外廊下目隠し鉄部等塗装
地域 日野市
施工期間 2019年2月 2日間工事

依頼事項、困っていたことなど

目隠しパネルの鉄の部分が錆びてきているので、交換またはとりたいとのご依頼。改修工事の事はくわしくわからないし、予算も決まっているので色々とご相談させてくださいとのことでした。

解決方法、ご提案

現地で施主様と打ち合わせをし、錆もだいぶ進行しているので一番いいのは新しい物と交換する事ですが、今期の予算が決まっていて5年程もってくれればという事で今回は腐食がひどいところは撤去し、塗装する工事をご提案させていただきました。

お客様の声

予想以上にきれいにしてくれてありがとうございました。また困ったことがありましたらよろしくお願いします。

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