アパート・マンション・ビルオーナーの方

小さな負担で効果的に建物をよみがえらせませんか?

建築後相当年数が経過した建物では、現在の生活水準を満たせないなど社会的なニーズを満たせなくなり、空き住戸が増えるというような傾向がうかがわれます。立地などの地理的な要因も理由のひとつですが、手入れや修繕が十分にされていないなどの理由で敬遠されているケースがあるようです。
しかし、アパートなどの経営は投資であり、支出はなるべく抑えたいものです。
泉建装では、そのようなオーナー様の悩みを共有し、オーバースペックとならないよう留意し、なるべく小さな負担で効果的に建物を甦らせるご提案をいたします。
入居希望者様に好感を持っていただき、入居率アップに繋がる改修工事はリフォームステーション泉建装にご相談下さい。

安心で安全な住環境をこれからもずっと

こんなときリフォームステーション泉建装にご相談ください

費用は抑えたいが意味のある工事をしたい
費用は抑えたいが意味のある工事をしたい
建物をもっと利活用できる工事をしたい
建物をもっと利活用できる工事をしたい
どこに頼めばいいのか判断に迷う
建て替えか?改修か?判断に迷うを検討中

リフォームステーション泉建装が選ばれる理由

コストパフォーマンスが高い

コストパフォーマンスが良い

小中規模(~50世帯程)の建物の改修工事や補修などの部分的な工事は、なにも大手の企業だけしかできない訳ではありません。
私たちは大きな会社ではありませんが、これまで官公庁の公共工事も行っているので、コンプライアンスに基づいた高い品質の工事をご提供できます。また、中間業者を省くことで不要なコストが発生しないので同じ工事であっても割安にてご提供できます。
ケースバイケースでご採用頂いているオーナー様もおりますので、先ずはお気軽にご相談ください。

入居率改善のお手伝い

入居率改善のお手伝い

最近では空室の改善策として、介護事業者に部屋数をまとめて、または1棟一括で複数年契約をし、ケアハウスにするといった方法が採用される事があります。
ただしこのような場合、消防法の兼ね合いから相応の設備を設ける必要があります。
詳細はお気軽にご相談ください。

ワンストップ サービス

ワンストップサービス

塗装・防水など単一の専門業者とは違い、建物維持管理において全てに対応しています。
また、居住者の退室後の修繕や小さな工事にも対応してますので、先ずはお困りのことを相談してみてください。

丁寧な対応

丁寧な対応

戸建て住宅リフォームでの経験から居住者様への対応も親切丁寧。工事中の対応も安心してお任せいただけます。

お金の相談もできる

資金計画も一緒に考えます

改修工事や補修工事を行う際の費用は、部位や原因によって火災保険で対応できる場合があります。状況、予算に応じ柔軟に対応させていただいております。
お気軽にご相談ください。

セカンドオピニオンとして

セカンドオピニオンとして

工事を依頼する際、普段からお取引のある会社から示された工事に内容や金額に「別の方法はないのか」と疑問を抱く場合もあると思います。そんな時、別の工事会社の提案を受けること(いわゆる相見積もり・セカンドオピニオン)で、選択の幅が広がり、別の角度からも検討することができ、より健全な不動産経営の一助となるはずです。
是非、お気軽にお申しつけください。

入居者が決まらないのは建物が古いせい?

貸す側が考えている以上に、住まい探しを美観で決めている人たちもいます。建物の内外装の見た目は入居者にとって重要な要素です。
また住まい方の変化、技術の進歩に伴う設備水準の向上などの社会的な要因によって、入居者が住宅や附随する設備等に対して求める性能や機能は年々向上していくため、家賃、設備などを適切とし入居者のニーズに対応することも求められます。
リフォームステーション泉建装はこれまで多くのリフォームを手掛けたノウハウから、入居希望者に好感を持っていただけるような、ご提案をいたします。

入居者が決まらないのは建物が古いせい?

なるべく費用を抑えて改修したい

泉建装は大きな建設会社とは異なり、経営規模がコンパクト(小さい)な工事会社なので、工事価格に含まれる一般管理費(会社を運営するために必要な諸経費)が少ない。つまり同じ工事でも割安にてご提供できるのです。詳しくはこちら
ただし、コンパクトな会社ですので、当社を最も効果的に有効活用頂けるのは20~40世帯程の大規模修繕工事までです。
オーナーの方にとって支出を伴う改修工事は頭の痛い問題です。予算が決まっていれば、それを遠慮なくお伝えください。最大限の費用対効果が得られるような、ご提案を致します。また、日常的な軽微なメンテナンスを行うことで、大掛かりな改修工事の時期を延ばすことが可能となるケースもあります。細かい補修工事にも対応しておりますので、お気軽にご相談ください。

なるべく費用を抑えて改修したい

工事のプロとして、一緒に考えてほしい

私たちはオーナー様が気付かれていないような潜在的なリスクを顕著化し対応策なども合わせて、ご提案させて頂いております。選択の幅を広げることで、オーナー様がより納得できる選択ができます。また、顧客満足度の側面からも「オーナー様が納得できる選択」といったプロセスを大切にしています。このことからも、しつこい営業をしたり、オーバースペックのような不要な工事をお勧めすることは、結果的に信頼を失うことへ繋がるので、そのようなことは一切致しません。
私たちは施主様の悩みを共有し、一緒に最善策を考えていく施工会社でありたいと考えています。

工事のプロとして、一緒に考えてほしい

調査・診断・お見積もりは無料です。