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新宿区N集合住宅新築工事

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内部塗装施工前

内部塗装完了

防塵塗装完了

屋上防水完了

地域 東京都新宿区西新宿
施工規模 屋上防水、外部シーリング、鉄部及び内部塗装、防塵塗装工事
施工期間 2018年4月21日~2018年6月29日

依頼事項、困っていたことなど

新築集合住宅の屋上防水(塩ビシート絶縁断熱)、外壁打継目地及び役物周囲・サッシ廻りシーリング、鉄部及び内部塗装、防塵塗装工事。

解決方法、ご提案

低層集合住宅の新築工事にて、屋上防水と外壁の目地・役物廻り・サッシ廻りのシーリング、部屋内及び鉄扉等の塗装を担当しています。屋上防水は絶縁塩ビシート仕様で30mmの断熱材仕様。開口部が数か所あるため、押え金物にて端部を固定。
部屋内は天井及び壁面のプラスターボード下地をパテで扱いてからの塗装仕上げ。
木部はOS塗装にて着色、鉄部は玄関ドア廻りと手摺等をSOP塗装を施しています。
外壁の打継目地やガラリ等の役物、サッシ廻りの他にポストボックスの取合や各居室の玄関の上がり框やキッチン廻りにシーリング打設を行っています。
共用部の階段室の踏面と外聞ゴミ置場の床面防塵塗装の追加が発生したので、これにも対応をしています。

葛飾区Oマンション大規模改修工事

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施工中(エポキシ材注入後)

完了(階段室壁面)

完了(屋上ウレタン塗膜防水)

完了(室内リフォーム)

施工部位、工事 屋上防水、外壁・鉄部塗装、空き室リフォーム
地域 東京都葛飾区東新小岩
施工期間 2018年6月5日~2018年7月17日

依頼事項、困っていたことなど

屋上のウレタン塗膜改修、外壁・鉄部塗装改修、空き室リフォーム工事。

解決方法、ご提案

居住者や通行人等に十分注意しながらくさび緊結式足場を架設。交通誘導員は発注者様が契約されている会社にて用意されています。外壁の調査を打診棒を用いて調査をし、不良箇所を報告書を作成して発注者様に提出。モルタルの浮きはピンニング、クラック箇所はUカット、鉄部欠損は溶接にて補強と、発注者様の補修箇所承諾後に不良箇所すべてを補修。       高圧洗浄後に屋上防水とベランダ防水にはウレタン系の塗膜防水仕様プライマー、上塗りを2回塗布し、トップコートを施しています。外壁塗装は居住者の方にも通行の際にご協力頂き、下・中・上塗りを施しています。
空き室は一部壁面には断熱材を仕込み、結露対策としています。居室と浴室、トイレの天井・壁を塗替えて浴室ドアと洗濯機パンの交換をしています。
最後に施主様による検査をして頂き完了としています。

お客様の声

外観がとても綺麗になりました。工事も事故もなく無事に終わって頂き有難う御座いました、との事です。

立川市L・F屋上ハッチ交換工事

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施工前現況

施工前現況(蝶番劣化状況)

施工中

施工完了

施工部位、工事 屋上ハッチ
地域 東京都立川市上砂町
施工期間 2019年1月31日~2019年2月5日

依頼事項、困っていたことなど

老朽化した屋上マンホールのハッチの交換工事。

解決方法、ご提案

弊社ホームページからの依頼です。
現状が、蝶番2つで蓋と本体を固定されているものが2つとも劣化で外れており、ダンパーと鍵でつながっている(固定されている)状態でした。
ハッチ本体を取外し、同規格の新しいハッチを設置。取合をシール材にて仕上げて完了となる予定でしたが、本体の返しの溶接部分にバリが生じていた為、メーカーに対処方法を確認。後日、バリを全て取り除いた後に、メーカーから送られてきたゴム製のパッキンを返し部分全般に貼り、完了としています

お客様の声

アクシデントに即対応して頂き有難う御座いましたとの事です。

八王子市HE大規模修繕工事(塗装)

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バルコニー上裏施工中

バルコニー部分塗装完了

1階シャッター塗装施工中

1階シャッター塗装施工完了

施工部位、工事 外壁・共用部塗装改修
地域 東京都八王子市台町
施工期間 2018年5月28日~2018年9月6日

依頼事項、困っていたことなど

マンションの大規模修繕におけるマンションの外壁、共用部(廊下・階段の壁・天井)塗装、玄関枠等の鉄部塗装の改修。

解決方法、ご提案

外壁はタイル面とモルタル面の構成で、モルタル面の塗装改修を担当。共用部は各階廊下の天井と壁を居住者様に注意を心掛けながらの作業としています。玄関枠やベランダ内の塗装は事前に発注者様が施工日を告知して頂き、スムーズに施工が進行しました。
他業者との同じ施工階の作業が出来ない為(塗装面に埃等が付着する為)、影響のない箇所を発注者様に確認後、施工させて頂きました。

Mマンション防水工事

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塔屋屋上 勾配補修後 防水工事施工前

塔屋屋上 勾配補修、防水工事施工後

屋上階段室防水工事、ノンスリップ重ね張り施工後

廊下防水工事 施工後

施工部位、工事 塔屋屋上勾配補修、防水工事・階段、廊下防水工事
地域 東京都長沼町
施工期間 2018/8/20~2018/9/18

依頼事項、困っていたことなど

防水部分の下地が見え出してきているので心配。下地がダメになる前に手入れをしたいという事で防水工事の依頼。

解決方法、ご提案

防水はウレタン防水で施工。 
勾配が逆になっていた塔屋屋上は勾配を正しく補修した上で防水工事を行いました。

Mハイム避難ハッチ交換工事

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マンション4か所の避難ハッチ交換工事

既存劣化状況

取り付け工事

施工完了

施工部位、工事 避難ハッチ
地域 相模原市南区
施工規模 4か所
施工期間 2018年7月13日

依頼事項、困っていたことなど

不動産会社様より、腐食が進んでいて好感をしたいとのご依頼。
現地確認したところ、既に取れてしまっている箇所もあり、早急な対応が必要でした。

解決方法、ご提案

ご依頼者様の会社からは遠い為、現場管理や居住者様対応をすべてこちらで対応させて頂きました。
また、施工写真については全箇所細かく撮影→編集してご提出させていただきました。

お客様の声

追加工事として退室修繕の工事のご依頼を頂いております。

R門前仲町(塗装工事)

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施工前

施工後(天井吹付リシン・壁面吹付マヂックコート仕上げ)

施工後(天井EP・壁面吹付マヂックコート仕上げ)

施工後(天井EP・壁面吹付マヂックコート仕上げ)

施工部位、工事 内壁外壁吹付(マヂックコート)部屋内一部天井壁塗装(ベンジャミンムーア)
地域 東京都江東区
施工期間 2018/03

VマンションU字溝設置工事

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施工前全景

施工中(床掘り状況)

施工中(U字溝設置状況)

施工完了全景

施工部位、工事 敷地内通路のU字溝新設
地域 神奈川県相模原市中央区
施工期間 2017年4月24日~2017年4月28日

依頼事項、困っていたことなど

道路から敷地内の裏手の駐車場までの通路が、降水時には水はけが悪くなるので改善するためU字溝を設置したい。
U字溝を設置する部分の現況は土が長さ8mほど露出しており、雨天時に水を浸透させるようになっていたが、降水量が多いときは水の浸透が間に合わず、周囲が水浸しになってしまうとのことでした。

解決方法、ご提案

マンションの敷地内通路の両側に12mずつの上蓋形U字側溝(U字溝)を設けたいとのご依頼。
土の露出部分から道路側にある雨水桝までの床面はタイル仕上げとなっていましたが、この雨水桝までU字溝を設置するとの事なので、U字溝設置に必要となるスペースを確保するため、タイル仕上げ面にかかる部分は基礎ごと切断・解体しまし、土の面と共に掘り下げ(床掘り)砕石を敷き転圧、高さ調整用のモルタルを盛ってU字溝本体を設置しました。床掘り中に図面には記載されていない埋設配管が確認されましたが、元請様に連絡後にU字溝の設置に支障がない様に管の取廻しを行いました。
雨水桝への連結は接続部となる雨水桝側面をコア抜きし、水の流動を図っています。
U字溝の設置がすべて終了したところで、U字溝の周囲の隙間に土・砕石を入れて転圧、モルタルを流し、上蓋となるグレーチングを配し施工完了となりました。

お客様の声

【クライアント様より】
通路の床面とU字溝の繋ぎも工夫してもらい、限られた期間内に収めて頂き、たいへん助かりました。
とのお声を頂きました。

多摩諏訪某マンション駐輪場・バイク置場駐車ライン及び駐車番号新設工事

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施工前(現況)

マスキング作業中

施工後

施工後

施工部位、工事 マンション1F駐輪場・バイク置場駐車ライン及び駐車番号新設工事
地域 東京都多摩市
施工期間 2016年7月

座間市 HYマンション 外壁塗装工事

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物干金物塗装中

バルコニー手摺壁外壁塗装中

上裏塗装中

隔板塗装中(パーテション)

施工部位、工事 外壁及び鉄部塗装工事
地域 神奈川県座間市
施工期間 2016年2月
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