施工実績

屋根葺き替え・外壁塗装工事 八王子市館町 T様邸の事例

物件カテゴリー｜戸建住宅　施工箇所カテゴリー｜住宅リフォーム, 屋根, 外壁塗装

施工部位、工事	屋根葺き替え工事、外壁塗装工事、ベランダ防水工事、幕板交換工事他
地域	八王子市館町
施工期間	2024年3月22日～2024年4月27日

依頼事項、困っていたことなど

初めてのお手入れという事で、事務所へご訪問下さいました。
すでに、お知り合いの塗装業者の方より概算を聞いていらしたそうですが、施工内容等の詳しいい説明は受けていらっしゃらないとのお話でした。

解決方法、ご提案

現地で改めて調査をし、お住まいの診断書を作成。
それをご覧いただきながら、施工内容をご説明させて頂きました。
屋根と外壁の幕板箇所は経年劣化が進んでいたため、屋根は葺き替え又は、カバーを推奨させて頂き、幕板も交換をご提案させて頂きました。
ご採用は、
屋根葺き替え：コロニアルグラッサ（ケイミュー）
外壁塗装：水性セラミシリコン（エスケー化研）
幕板交換後：RSシルバーマイルドS（関西ペイント）
バルコニー床防水：FRP防水１ＰＬＹ（日本特殊塗料）

今回特筆するのは、幕板と呼ばれる、１Fと２Fの間に帯状に張られている板です。
この幕板は、新築時に既に塗装された状態で現場に納品されるサイディングとは異なり、現場で塗装をして仕上げるケースが多い部材です。
サイディングと比べると劣化が早い傾向にあり、改修工事のタイミングを診断するのにもこの箇所を必ず確認します。
この部材は劣化状況によっては交換する他ないことが多いので、外壁のサイディングの劣化よりも幕板の劣化を確認することをお勧めします。