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八王子市T様邸門扉解体撤去開口部拡大工事

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施工前

門扉ブロック:カッター入れ施工中の様子

門扉ブロック:モルタル下地補修中の様子

施工後:既存門扉、ブロック部分撤去、開口部拡大

施工部位、工事 門扉解体工事、撤去工事、開口部拡大工事
地域 東京都八王子市大船町
施工期間 2020/5/4

依頼事項、困っていたことなど

今回ご依頼のきっかけは、門扉周辺の工事をご希望の施主様が、インターネットで施工会社を検索されたことからご縁を頂きました。
泉建装のホームページをご覧になり、お住まいの門扉周辺の開口部を広げたいという事で、ご相談を頂きました。

解決方法、ご提案

車の駐車も可能なようにというお話もありましたので、できる限り開口部を広げるため門扉は支柱も含め解体撤去し、既設のインターフォンの電線移設に支障のない限りで化粧ブロック部分も撤去。
支柱の撤去後は設置あとの凹凸部の調整を施し、ブロックのモルタル部は補修後に薄塗り仕上げで施工してあります。

お客様の声

「丁寧に仕事をして頂きありがとうございました。施工中に電気の配線を収めないといけない作業が出できた中でも的確に施工していただきました。ゴールデンウイーク中に車から荷物の移動もしたかったので、早めに対応していただきとても助かりました。」

八王子市東浅川町R様邸ドアクローザー交換工事

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施工前

取付施工中

取付施工中

取付施工中

施工部位、工事 エントランスドア、3F別宅ドア
地域 八王子市東浅川町
施工期間 2時間ほど

依頼事項、困っていたことなど

当社HPを見てご連絡をいただきました。

以前より状態がよくなく、ご自身で分解している状態であったが
人の出入りの多い箇所につきドアクローザーを新たに取り付けたいとのご希望でした。

またあわせて3Fの玄関も、現在退室した為このタイミングで新たに取り付けたいとの
ご要望をいただきました。

解決方法、ご提案

ご自身で分解してしまっていた為、撤去しての新設をご提案させて頂きました。

ドアクローザーはメーカーや機種により取り付けのネジ穴位置が違いますが、
今回はRYOBIの取替用ドアクローザという 「フリーアジャストブラケット」と「スライド取付板」が
使われているドアクローザーを提案させて頂きました。

この仕様のメリットとしては、ほとんどのメーカーの全機種のネジ穴に対応できることとなっており
既存のネジ穴をそのまま使える為、ドリルを使ったネジ穴作業がほとんど必要なく、コストダウンと
施工時間の短縮が可能となります。

お客様の声

大変ご満足いただけました。
施工後のお客様アンケートにて価格をもう少し下げたかったと貴重なご意見を頂戴いたしました。
施工箇所が2か所という事もあり、その分ご負担が増えてしまい
イメージされていたご予算を越えるものとなってしまいました。
今後はそのご期待にも応えられるよう、改善を重ねていきたいと思います。

八王子市館町I様邸漏水補修2階和室天井重ね張り工事

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施工前:天井漏水部分に変色と傷みがみられます。

漏水脆弱部補修後:変色と傷みのある脆弱部を撤去した後、開口部は木材も加え補強してあります。

木下地重ね張り施工後

クロス貼り施工後:木下地重ね張り施工後、パテかいで凹凸部分を整え仕上げのクロス貼り施工に入っています。

施工部位、工事 和室天井重ね張り工事・クロス工事
地域 東京都八王子市
施工期間 2020年4月11日~4月14日

依頼事項、困っていたことなど

OB顧客のI様より、台風翌日に2階和室の天井から雨漏りがあったので一度様子を見に来てほしいとのご連絡を頂きました。

解決方法、ご提案

まずは漏水の原因とみられる箇所を特定するため、屋根裏と屋根の上から点検後、隙間のみられた屋根の板金取合い等考えられる範囲はシーリング補修を施し、脱気棟は掃除をして雨天後の様子を見ることに。
その後は漏水の現象もなくなったことから、ご希望でいらした天井補修工事で天井の脆弱部を撤去、改めて下地から貼り直し、クロス仕様での仕上げとなりました。

お客様の声

大満足のお声を頂きました。

八王子市暁町U様邸新規網戸、勝手口網戸取付け工事

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新規網戸取付け後

勝手口網戸取付け:施工前

勝手口網戸取付け:施工後(網戸収納時)

勝手口網戸取付け:施工後

施工部位、工事 小窓新規網戸取付け工事、勝手口網戸取付け工事
地域 東京都八王子市
施工期間 2020年3月19日・4月1日

依頼事項、困っていたことなど

OB顧客様U様邸にて1月25日より着工しておりました屋根外壁塗装工事と併せて、全面的な網戸網交換のご依頼を頂いておりましたが、網戸枠の劣化等により設置状態に不具合のある4箇所については、新規に網戸交換でのご依頼をいただきました。
同時に、キッチン横の勝手口には、通風を考えて網戸を取り付けたいとのご相談をいただきました。

解決方法、ご提案

勝手口は片面に納まるプリーツネットのアコーディオン式網戸でご提案させて頂きました。
仕様:SEIKI アコーディオン網戸アルマーデフリーⅡ(風の影響を軽減するフック付き)

お客様の声

屋根外壁の改修工事と一緒に、気になっていた網戸の交換もできてとてもスッキリした気持ちです。
キッチンの勝手口は風通しを考え、日頃から網戸を取り付けたいと考えていたので、この機会に設置できたことがとても嬉しいです。

八王子市東浅川町Y様邸点検口取付、内装工事

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点検口取付け施工後

点検口取付け施工後

リビング既存壁撤去後

リビング新規壁施工後

施工部位、工事 点検口取付工事、内装壁改修工事
地域 東京都八王子市
施工期間 2020年2月23日~3月23日(外装等改修工事期間内において)

依頼事項、困っていたことなど

2月23日より着工のOB顧客様Y様邸屋根外壁等改修工事に伴い、漏水によって不具合が生じていたリビング壁の改修工事のご相談を頂きました。

解決方法、ご提案

リビング内壁は漏水によりシミや剥がれの他、壁自体も弱くなっている状態でした。
今回ご依頼頂きました屋根外壁バルコニー防水工事の他、漏水の検証も含めて全面的な改修工事のご意向もありましたので、改修としてリビング壁(クロス・ボード・断熱材)は撤去の後、漏水検証を行い、改めて間柱の補強や断熱材+ボードを設置しクロスで仕上げてあります。
今後、いつでも天井裏も確認できるように、点検口の設置も提案させて頂きました。

八王子市東浅川町Y様邸バルコニー防水工事、外壁下地補修工事

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バルコニー防水工事:施工前

バルコニー防水工事:施工後

外壁下地補修作業中の様子(ヒートガン使用)

外壁下地補修施工後(この後塗装工事となります)

施工部位、工事 バルコニー防水工事、外壁クラック補修工事
地域 東京都八王子市
施工期間 2020年2月27日~3月23日

依頼事項、困っていたことなど

2020年2月27日より着工の改修工事としてご依頼のバルコニー防水工事。
外壁は塗装工事に伴い下地処理としてクラック部分の補修が必要となりました。

解決方法、ご提案

既存のバルコニーでは、前回他社様で工事をされた際の工事不具合箇所がございました。
立上り箇所に防水処理がされておらず、下地処理のまま放置されており、水シミが散見する状態でした。
当然階下には漏水が発生していたため、トップコートのリコート(塗り替え)だけではなく、ウレタン防水工事としてご提案させていただきました。

また外壁のひび割れについては人通りの多い目立つ面に複数のひび割れが発生しておりました。
従来よく耳にするUカットシーリングでのひび割れ補修も検討しましたが、Uカットシールは騒音・粉塵が出る・危険作業、後から仕上がりに影響が出てしまい補修跡を隠そうとしても、どうしても目立ってしまうこと等を考慮し、今回はクラック部分に特殊なテープを密着させるTNC工法(テクスチャー・ノン・カット)での工事をご提案させて頂きました。

お客様の声

ウレタン防水については、散水テストをしたことで再発の恐れがなくなりご安心頂けました。

またひび割れについては、足場撤去後に確認をいただきましたが
「元々どこがひび割れていたのかわからない」ほど修復ができた為、お喜びの御言葉を頂きました。

八王子市東浅川町Y様邸屋根外壁塗装工事

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施工前

屋根:施工前

施工後

屋根:施工後

施工部位、工事 屋根外壁塗装工事、タスペーサー取付、バルコニー防水工事、点検口取付、漏水点検
地域 東京都八王子市東浅川町
施工期間 2020年2月27日~3月23日

依頼事項、困っていたことなど

OB顧客様のY様より、お住まいのリビングの天井にシミと隙間が出できた事、以前より台風時には漏水もあったという事で、漏水原因の検証と屋根外壁塗装工事等でのご相談をいただきました。

解決方法、ご提案

漏水の問題に関しては、雨漏れの修繕に加え、室内の壁を修繕する際に点検口を取り付けることでご提案させていただきました。

事前の外壁調査にて確認のクラック箇所は、塗装施工前に特殊なTNC工法(テクスチャー・ノン・カット)にて念入りに補修を行い、塗装の工程に入りました。

今回は屋根外壁塗装工事、バルコニー防水工事、内装他複合的な改修工事となりましたが、加えて施主様が以前より気になっていたインプラス窓の施工ご依頼もいただきました。

八王子市暁町U様邸屋根外壁塗装工事

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施工前

屋根施工前

屋根施工後

施工後

施工部位、工事 屋根塗装工事、外壁塗装工事、木部塗装工事、軒天、雨樋塗装工事、網戸網張替え、網戸交換工事
地域 東京都八王子市
施工期間 2020年1月25日~2月20日

依頼事項、困っていたことなど

2005年に屋根外壁の改修工事を施工させて頂きましたOB顧客様でいらっしゃいます。
塗装工事は前回の当社ご依頼が2度目という事で、お住まいのお手入れとしては3度目の施工となりました。
築年数28年のお住まいでいらっしゃいますが、前回の施工の耐久性が良かったのと職人に良い印象を持っていて下さっていたことから、今回またお声がけくださったそうです。
年数的にお手入れの時期という事と、屋根の防水状態も懸念して屋根外壁木部等、全体の改修でのご相談を頂きました。

解決方法、ご提案

仕様としては、前回用いた塗料との相性や耐久性と合わせ、当社でも施工実績数の多いものでご提案させていただきました。
実際にはカラーシミュレーションをご参考にして頂き、色決めの打合せをさせて頂きました。
今回、ご主人様のご提案で、大屋根、出窓霧除け、玄関屋根の淵にあたる金属塗装は黒色で施工し、屋根の赤系と塗分けをしてあります。
【仕様】
屋根:SK化研 ヤネフレッシュSi
外壁:関西ペイント RSシルバーグロスSi(リフォームサミット店専用塗料)
追加工事として網戸網の交換と新規網戸取付工事をご依頼頂きました。

お客様の声

私たちのこだわりに付き合って頂きありがとうございました。
色の境界など細かい部分まで丁寧に施工して頂いたことが観察できました。
要望通りに施工頂きありがとうございました。

八王子市東浅川町Y様邸内窓(インプラス)新設工事

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内窓枠設置作業中の様子

建付け調整

内窓設置施工後

内窓設置施工後

施工部位、工事 リビング内窓(インプラス)設置工事
地域 東京都八王子市
施工期間 2020年4月9日

依頼事項、困っていたことなど

OB顧客様のY様邸にて2月末から着工しておりました、屋根外壁改修工事の際に、リビングガラス戸の結露に悩まされているとの事で窓の改修でのご相談を頂きました。
毎朝結露取りをしているとのことでしたので、対策としてインプラスの取付をご提案させて頂きました。

解決方法、ご提案

結露解決として、既存の窓の内側に取り付けるインプラスをご提案させて頂きました。
今ある窓の内側に取り付けるだけで、既存の窓との間に生じる空気層により断熱効果だけでなく、防音効果等の役割もありますので、施工時間の短さと合わせてお勧めさせて頂きました。

窓サイズが標準より大きめであったことと、新型コロナウイルスの流行に伴い、商品の入荷まで少し時間がかかりましたが、それでもご依頼後10日ほどで施工が完了できました(施工時間:約半日)

なお、お色味は4色から選ぶことができますが、今回は現在の室内の風合いを考慮しY様ともお話しをさせていただき
最終的にキャラメルウッドでの仕様となりました。

お客様の声

当社HP内のトピックスにも頂いたアンケートを載せておりますが
本工事を含め非常にご満足の御言葉を頂きました。
特に毎朝の結露取りがいらなくなったことが1番喜んでいただけました。

今回は少し寒い時期が過ぎてからの取付でしたが、過去に取り付けた他のお客様からは
冬場の羽毛布団が暑くなるほど、断熱効果が上がったなど、効果を実感して頂けております。

八王子市館町F様邸水栓交換工事

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施工前

施工後

施工部位、工事 洗面台水栓交換
地域 東京都八王子市
施工期間 2020年2月6日

依頼事項、困っていたことなど

施主様とは2006年に外壁塗装工事をご依頼頂いて以来、長くお付き合い頂いておりますOB顧客様でいらっしゃいます。
今回は、当社のOB顧客様宛に定期的に送らせて頂いております情報誌「IKURA」をご覧になられ、お問合せ下さいました。
洗面所の水栓を既存のツーハンドルから混合水栓へ交換工事の施工になりました。

解決方法、ご提案

施工時間としては2時間程で終了しました。

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