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八王子市W様邸洗面化粧台混合水栓交換工事

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施工前

既存水栓金具撤去:作業中の様子

既存撤去(右)、新規取付水栓金具(左)

施工後

施工部位、工事 洗面化粧台混合水栓交換工事
地域 東京都八王子市
施工期間 2020年7月22日

依頼事項、困っていたことなど

OB顧客様のW様より、洗面化粧台の水栓金具の根元から水が漏れているので、新しく交換をしたいとのご連絡を頂きました。

解決方法、ご提案

新築時から23年間ご使用でしたが「これを機会に」、とのご要望通り新規に交換施工をさせて頂きました。

混合水栓仕様:TOTO TLG05301J (節水水栓・ハンドシャワーエアインタイプ)

作業時間:約1時間

お客様の声

泉建装さんとは実家の改修でもお付き合いさせて頂いていますが、いつも早急に対応して下さり有難うございます。

八王子市館町K様邸押入れ床張り替え工事

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施工前

施工中の様子:床材撤去

施工中の様子:木下地補強後

施工後

施工部位、工事 押入れ床貼替え工事
地域 東京都八王子市
施工期間 2020年7月10日

依頼事項、困っていたことなど

ご近隣の当社OB顧客様よりご紹介いただき、ご連絡をくださったそうです。
相談内容は、押入れの床が傷んできたことにより張り替えをご希望でいらっしゃいました。(2か所)

解決方法、ご提案

施主様からは傷みの原因は湿気ではないかと伺っていましたが、押入れ内に置いてあった湿気取りが床板に倒れてこぼれている状態でもあり、その水分からの傷みも考えられました。
今回は、既存床板を撤去し、木の下地を補強した後に改めて新規の床材を張る施工をさせて頂きました。。

お客様の声

『お客様の声』アンケートにもご協力いただき、
「大満足」のお言葉を頂きました。

八王子市館町F様邸防蟻、床張替え工事

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施工前:玄関の上り框(かまち)からホール箇所の床がフカフカの状態でした。

床下補強施工:床下点検の状況から、シロアリ被害を確認。上がり框の部分はすぐに欠けてしまうほどもろくなっていました。写真は玄関ホール部の床を撤去後、木材で補強施工中の様子。

防蟻薬剤注入施工中の様子:床下から薬剤を散布、家廻りには注入口を確保し薬剤を注入して施工します。

外壁注入口の現状復帰:薬剤注入口の木部、外壁部棟は現状復帰して完了します。(写真緑デープは復帰部分が乾いてからはがします。)

施工部位、工事 防蟻、フローリング部分張り替え工事
地域 東京都八王子市館町
施工期間 2020年6月12日、6月15日、6月19日

依頼事項、困っていたことなど

OB顧客様のF様より、白蟻駆除に伴う床(フローリングと床下の骨組みの補強)工事のご相談でご連絡を頂きました。
玄関の上り框と床がフカフカと弱くなっていることから、施主様が白蟻駆除業者さんに調査を頼まれたところ、白蟻駆除以外の床張り替え工事等は別業者に依頼してほしいとの話があったそうで、床の大工工事に関して泉建装にお問い合わせを頂きました。

解決方法、ご提案

さっそく不具合のある玄関箇所の確認と詳細をお伺いにご訪問。
弱くなっている床の骨組み部分は現在の床材を撤去したのち下地の木材を補強し、現状復帰としてフローリングを張り替える方向でご提案させていただきました。
白蟻の被害があればしっかりと防蟻を施してからの施工が望ましいとのお話もさせて頂いたところ、施主様から改めて防蟻作業とそれに伴う調査、床の張り替え工事を併せてご依頼いただきました。

お客様の声

いつもすぐに対応して下さり有難うございます。
白蟻駆除の作業と床の改修を一度に依頼をすることができ安心しました。

八王子市めじろ台Y様邸洗面化粧台交換リフォーム工事

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施工前

既存洗面化粧台撤去後の様子

施工後:新規洗面化粧台設置完了

施工後:給排水給湯接続完了

施工部位、工事 洗面化粧台交換工事
地域 東京都八王子市
施工期間 2020年5月27日・28日

依頼事項、困っていたことなど

年に3回、OB顧客様宛に発送の情報誌「IKURA」をご覧くださり、洗面化粧台の交換のご相談を頂きました。
お湯が出なくなっていたこともあり、この機会に交換したいとのご希望でいらっしゃいました。

解決方法、ご提案

既存の排水が壁排水仕様であったため、洗面化粧台を撤去した際に給排水給湯の形状を確認する必要があり、調整の際には時間を頂く旨を予めご了承いただきました。
通常1日での施工になる洗面化粧台交換工事ですが、今回は1日目に解体・新規設置・給水給湯接続作業。 2日目に排水接続調整作業。となりました。
■洗面化粧台:クリナップ/BGAシリーズ W750 引き出しタイプ3面鏡 シャワー付きシングルレバー

お客様の声

担当の方には、いつもすぐに対応して下さいまして有難うございます。

八王子市T様邸門扉解体撤去開口部拡大工事

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施工前

門扉ブロック:カッター入れ施工中の様子

門扉ブロック:モルタル下地補修中の様子

施工後:既存門扉、ブロック部分撤去、開口部拡大

施工部位、工事 門扉解体工事、撤去工事、開口部拡大工事
地域 東京都八王子市大船町
施工期間 2020/5/4

依頼事項、困っていたことなど

今回ご依頼のきっかけは、門扉周辺の工事をご希望の施主様が、インターネットで施工会社を検索されたことからご縁を頂きました。
泉建装のホームページをご覧になり、お住まいの門扉周辺の開口部を広げたいという事で、ご相談を頂きました。

解決方法、ご提案

車の駐車も可能なようにというお話もありましたので、できる限り開口部を広げるため門扉は支柱も含め解体撤去し、既設のインターフォンの電線移設に支障のない限りで化粧ブロック部分も撤去。
支柱の撤去後は設置あとの凹凸部の調整を施し、ブロックのモルタル部は補修後に薄塗り仕上げで施工してあります。

お客様の声

「丁寧に仕事をして頂きありがとうございました。施工中に電気の配線を収めないといけない作業が出できた中でも的確に施工していただきました。ゴールデンウイーク中に車から荷物の移動もしたかったので、早めに対応していただきとても助かりました。」

八王子市東浅川町R様邸ドアクローザー交換工事

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施工前

取付施工中

取付施工中

取付施工中

施工部位、工事 エントランスドア、3F別宅ドア
地域 八王子市東浅川町
施工期間 2時間ほど

依頼事項、困っていたことなど

当社HPを見てご連絡をいただきました。

以前より状態がよくなく、ご自身で分解している状態であったが
人の出入りの多い箇所につきドアクローザーを新たに取り付けたいとのご希望でした。

またあわせて3Fの玄関も、現在退室した為このタイミングで新たに取り付けたいとの
ご要望をいただきました。

解決方法、ご提案

ご自身で分解してしまっていた為、撤去しての新設をご提案させて頂きました。

ドアクローザーはメーカーや機種により取り付けのネジ穴位置が違いますが、
今回はRYOBIの取替用ドアクローザという 「フリーアジャストブラケット」と「スライド取付板」が
使われているドアクローザーを提案させて頂きました。

この仕様のメリットとしては、ほとんどのメーカーの全機種のネジ穴に対応できることとなっており
既存のネジ穴をそのまま使える為、ドリルを使ったネジ穴作業がほとんど必要なく、コストダウンと
施工時間の短縮が可能となります。

お客様の声

大変ご満足いただけました。
施工後のお客様アンケートにて価格をもう少し下げたかったと貴重なご意見を頂戴いたしました。
施工箇所が2か所という事もあり、その分ご負担が増えてしまい
イメージされていたご予算を越えるものとなってしまいました。
今後はそのご期待にも応えられるよう、改善を重ねていきたいと思います。

八王子市館町I様邸漏水補修2階和室天井重ね張り工事

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施工前:天井漏水部分に変色と傷みがみられます。

漏水脆弱部補修後:変色と傷みのある脆弱部を撤去した後、開口部は木材も加え補強してあります。

木下地重ね張り施工後

クロス貼り施工後:木下地重ね張り施工後、パテかいで凹凸部分を整え仕上げのクロス貼り施工に入っています。

施工部位、工事 和室天井重ね張り工事・クロス工事
地域 東京都八王子市
施工期間 2020年4月11日~4月14日

依頼事項、困っていたことなど

OB顧客のI様より、台風翌日に2階和室の天井から雨漏りがあったので一度様子を見に来てほしいとのご連絡を頂きました。

解決方法、ご提案

まずは漏水の原因とみられる箇所を特定するため、屋根裏と屋根の上から点検後、隙間のみられた屋根の板金取合い等考えられる範囲はシーリング補修を施し、脱気棟は掃除をして雨天後の様子を見ることに。
その後は漏水の現象もなくなったことから、ご希望でいらした天井補修工事で天井の脆弱部を撤去、改めて下地から貼り直し、クロス仕様での仕上げとなりました。

お客様の声

大満足のお声を頂きました。

八王子市暁町U様邸新規網戸、勝手口網戸取付け工事

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新規網戸取付け後

勝手口網戸取付け:施工前

勝手口網戸取付け:施工後(網戸収納時)

勝手口網戸取付け:施工後

施工部位、工事 小窓新規網戸取付け工事、勝手口網戸取付け工事
地域 東京都八王子市
施工期間 2020年3月19日・4月1日

依頼事項、困っていたことなど

OB顧客様U様邸にて1月25日より着工しておりました屋根外壁塗装工事と併せて、全面的な網戸網交換のご依頼を頂いておりましたが、網戸枠の劣化等により設置状態に不具合のある4箇所については、新規に網戸交換でのご依頼をいただきました。
同時に、キッチン横の勝手口には、通風を考えて網戸を取り付けたいとのご相談をいただきました。

解決方法、ご提案

勝手口は片面に納まるプリーツネットのアコーディオン式網戸でご提案させて頂きました。
仕様:SEIKI アコーディオン網戸アルマーデフリーⅡ(風の影響を軽減するフック付き)

お客様の声

屋根外壁の改修工事と一緒に、気になっていた網戸の交換もできてとてもスッキリした気持ちです。
キッチンの勝手口は風通しを考え、日頃から網戸を取り付けたいと考えていたので、この機会に設置できたことがとても嬉しいです。

八王子市東浅川町Y様邸点検口取付、内装工事

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点検口取付け施工後

点検口取付け施工後

リビング既存壁撤去後

リビング新規壁施工後

施工部位、工事 点検口取付工事、内装壁改修工事
地域 東京都八王子市
施工期間 2020年2月23日~3月23日(外装等改修工事期間内において)

依頼事項、困っていたことなど

2月23日より着工のOB顧客様Y様邸屋根外壁等改修工事に伴い、漏水によって不具合が生じていたリビング壁の改修工事のご相談を頂きました。

解決方法、ご提案

リビング内壁は漏水によりシミや剥がれの他、壁自体も弱くなっている状態でした。
今回ご依頼頂きました屋根外壁バルコニー防水工事の他、漏水の検証も含めて全面的な改修工事のご意向もありましたので、改修としてリビング壁(クロス・ボード・断熱材)は撤去の後、漏水検証を行い、改めて間柱の補強や断熱材+ボードを設置しクロスで仕上げてあります。
今後、いつでも天井裏も確認できるように、点検口の設置も提案させて頂きました。

八王子市東浅川町Y様邸バルコニー防水工事、外壁下地補修工事

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バルコニー防水工事:施工前

バルコニー防水工事:施工後

外壁下地補修作業中の様子(ヒートガン使用)

外壁下地補修施工後(この後塗装工事となります)

施工部位、工事 バルコニー防水工事、外壁クラック補修工事
地域 東京都八王子市
施工期間 2020年2月27日~3月23日

依頼事項、困っていたことなど

2020年2月27日より着工の改修工事としてご依頼のバルコニー防水工事。
外壁は塗装工事に伴い下地処理としてクラック部分の補修が必要となりました。

解決方法、ご提案

既存のバルコニーでは、前回他社様で工事をされた際の工事不具合箇所がございました。
立上り箇所に防水処理がされておらず、下地処理のまま放置されており、水シミが散見する状態でした。
当然階下には漏水が発生していたため、トップコートのリコート(塗り替え)だけではなく、ウレタン防水工事としてご提案させていただきました。

また外壁のひび割れについては人通りの多い目立つ面に複数のひび割れが発生しておりました。
従来よく耳にするUカットシーリングでのひび割れ補修も検討しましたが、Uカットシールは騒音・粉塵が出る・危険作業、後から仕上がりに影響が出てしまい補修跡を隠そうとしても、どうしても目立ってしまうこと等を考慮し、今回はクラック部分に特殊なテープを密着させるTNC工法(テクスチャー・ノン・カット)での工事をご提案させて頂きました。

お客様の声

ウレタン防水については、散水テストをしたことで再発の恐れがなくなりご安心頂けました。

またひび割れについては、足場撤去後に確認をいただきましたが
「元々どこがひび割れていたのかわからない」ほど修復ができた為、お喜びの御言葉を頂きました。

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