施工実績

外壁塗装・屋根塗装 ダイヤスーパーセランフレックス 神奈川県相模原市 E様邸の例

物件カテゴリー｜戸建住宅　施工箇所カテゴリー｜住宅リフォーム, スーパーセラン, 屋根, 外壁塗装

施工部位、工事	屋根塗装工事、外壁塗装工事、付帯部塗装工事、シーリング工事、クラック補修工事
地域	神奈川県相模原市
施工期間	2024年1月29日～2024年3月31日

依頼事項、困っていたことなど

2007年に屋根外壁塗装工事のご依頼を頂きましたOB顧客様よりお電話を頂きました。
前回の塗装工事から16年が経過したため、再度塗装をご検討中との事でした。

解決方法、ご提案

現地調査にお伺いし、詳しくお話をお伺いしました。 相見積もりは当社含め4社との事で、当社が最初に現調に伺った業者との事でした。
今回のお手入れが最後になるかもしれないとのお考えもあることから、耐用年数は15年～20年程度、あるいはそれ以上の長期にわたって安心できる塗装仕様をご希望でいらっしゃいました。

ご提案は、弊社外壁プランの中からお住まいを長く保たせられコストパフォーマンスの良い『スタンダード+プラス』、そして期待耐用年数24～26年を誇る『プレミアム』の2つのプランをご説明させて頂きました。 また、単に年数だけでなく、既存外壁塗膜の性質や建物の構造に適した塗料選定の基準についても、専門的な視点からお伝えさせて頂きました。

最終的なご採用は、長期間に及び美観と性能を維持する超高性能外壁塗装プランの『プレミアム』をお選び頂きました。 お客様からは、 「他の業者さんからは説明のなかった技術的な点も挙げて下さり、分かり易く話をしてくれたこと。また今後、内装工事の必要性もあることから、家全体を一貫してお願いできる業者であること」 も泉建装を採用いただいた決め手との事でした。

外壁塗装の「プレミアム」プラン：スーパーセランフレックスについて
今回採用した『スーパーセランフレックス』は、一言で言えば「無機系塗料の『圧倒的な耐久性』と、唯一の弱点だった『硬さ』を克服した柔軟性（フレックス性能）を併せ持つ、超高耐久塗料」です。

しかし、この塗料が真に優れている理由は、もう一つあります。
それは「防水性（柔軟性）と透湿性のジレンマ」を解消している点です。

通常、屋上の防水工事などで使われるウレタン防水などは、ゴムのように柔軟で水を一切通しません。「なら、それを外壁に塗れば最強では？」と思われるかもしれませんが、実は外壁には不向きなのです。
完全に膜で覆ってしまうと、内部からの湿気を逃がせず、塗膜の「膨れ」や建物の傷みの原因になってしまうからです。
外壁塗装にとって最も重要なのは、「外からの雨水は柔軟性でシャットアウトし、内部の湿気は透湿性で外へ逃がす」こと。
スーパーセランフレックスは、本来相反するこの2つの性能を高次元で両立しています。
◆柔軟性： ひび割れ（クラック）に追従し、雨水の侵入を防ぐ
◆透湿性： 壁の呼吸を止めず、湿気を放出して構造を健全に保つ
◆超耐候性： 無機成分により、その性能が25年前後持続する
まさに、現状の外壁塗装において「建物を最も理想的な状態で保護できる最強の塗料」と言えます。
今回は屋根にもセランシリーズをご採用いただきましたので、屋根・外壁ともに「Wセラン」仕様となります。
泉建装は認定施工店ですので、メーカーと泉建装の連名での保証がお出しできます。

【主な使用塗料】
《屋根：中上塗り剤》　スーパーセランマイルドIR（シーカ・ジャパン㈱）
《外壁：中上塗り剤》　スーパーセランフレックス（シーカ・ジャパン㈱）

【重要な留意点】魔法の塗料ではありません
スーパーセランフレックスといえど、決して「魔法の塗料」ではありません。 塗装によって形成される塗膜の厚みは、理論値でわずか150〜250ミクロン。これは身近なもので例えると、官製ハガキ1枚分程度の厚みしかありません。
したがって、「すごい塗料だから、これを塗っておけば全て解決する」というわけにはいかないのです。 このハガキ1枚分の薄い膜が、本来の「25年」という超耐久性を発揮できるかどうかは、すべてその塗膜の下にある「下地の状態」にかかっています。
もし、土台となる壁面のひび割れ補修や下地調整がおろそかであれば、どんなに高価な塗料を上から塗っても、すぐに剥がれたり割れたりしてしまい、本来の性能は絵に描いた餅になってしまいます。 だからこそ泉建装では、「塗ってしまえば見えなくなる下地補修」を最重要視し、徹底的な処理を行います。

【ご注意】「認定施工店」のような顔をした業者にご注意ください
先日、あるお客様より「認定施工店である（あるいはそのように見える）業者に依頼したが、塗料の知識が乏しく施工に不安を感じる」といったご相談をいただきました。
残念ながら、外見や肩書きは認定店のように見えても、実際にはスーパーセランフレックスの重要な特性（透湿性のメカニズムや施工要領など）を十分に理解していない業者が存在するようです。
「認定店」という看板や雰囲気を鵜呑みにするのではなく、本当にその塗料を熟知しているか、納得のいく説明ができる業者かどうか、慎重に見極めることを強くお勧めいたします。

お客様の声

【お客様の声】アンケートにもご協力下さいました。
「泉建装にお決めになる際に重視されたこととは？」の問いには、「品質」をご選択頂きました。
また、ご意見記入欄へはご感想のご記入も頂きました。ありがとうございました。

『下記内容についてとても感謝しています。
・ご近所への対応
・予定外の場所の工事の対応
・天候に恵まれない時期の期限内の終了
・工事の内容について、その都度の詳細な説明。　
今後内装についても相談に応じて頂けるという事で内容、費用等宜しくお願い致します。』（アンケートより）