アパート・マンション・ビル・工場・住宅の外壁塗装、改修工事は八王子のリフォームステーション泉建装にお任せください。
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物件カテゴリー｜戸建住宅 施工箇所カテゴリー｜雨漏り・漏水, 住宅リフォーム, 洗面化粧台, 設備(浴室・洗面・トイレなど), 小修繕・補修・部分工事
施工前
既存水栓金具撤去：作業中の様子
既存撤去（右）、新規取付水栓金具（左）
施工後
| 施工部位、工事 | 洗面化粧台混合水栓交換工事 |
|---|---|
| 地域 | 東京都八王子市 |
| 施工期間 | 2020年7月22日 |
OB顧客様のW様より、洗面化粧台の水栓金具の根元から水が漏れているので、新しく交換をしたいとのご連絡を頂きました。
新築時から23年間ご使用でしたが「これを機会に」、とのご要望通り新規に交換施工をさせて頂きました。
混合水栓仕様：TOTO TLG05301J （節水水栓・ハンドシャワーエアインタイプ）
作業時間：約1時間
泉建装さんとは実家の改修でもお付き合いさせて頂いていますが、いつも早急に対応して下さり有難うございます。
物件カテゴリー｜戸建住宅 施工箇所カテゴリー｜住宅リフォーム, 小修繕・補修・部分工事, 内装
施工前
施工中の様子：床材撤去
施工中の様子：木下地補強後
施工後
| 施工部位、工事 | 押入れ床貼替え工事 |
|---|---|
| 地域 | 東京都八王子市 |
| 施工期間 | 2020年7月10日 |
ご近隣の当社OB顧客様よりご紹介いただき、ご連絡をくださったそうです。
相談内容は、押入れの床が傷んできたことにより張り替えをご希望でいらっしゃいました。（2か所）
施主様からは傷みの原因は湿気ではないかと伺っていましたが、押入れ内に置いてあった湿気取りが床板に倒れてこぼれている状態でもあり、その水分からの傷みも考えられました。
今回は、既存床板を撤去し、木の下地を補強した後に改めて新規の床材を張る施工をさせて頂きました。。
『お客様の声』アンケートにもご協力いただき、
「大満足」のお言葉を頂きました。
物件カテゴリー｜戸建住宅 施工箇所カテゴリー｜住宅リフォーム, 小修繕・補修・部分工事, 害虫関連, 内装
施工前：玄関の上り框（かまち）からホール箇所の床がフカフカの状態でした。
床下補強施工：床下点検の状況から、シロアリ被害を確認。上がり框の部分はすぐに欠けてしまうほどもろくなっていました。写真は玄関ホール部の床を撤去後、木材で補強施工中の様子。
防蟻薬剤注入施工中の様子：床下から薬剤を散布、家廻りには注入口を確保し薬剤を注入して施工します。
外壁注入口の現状復帰：薬剤注入口の木部、外壁部棟は現状復帰して完了します。（写真緑デープは復帰部分が乾いてからはがします。）
| 施工部位、工事 | 防蟻、フローリング部分張り替え工事 |
|---|---|
| 地域 | 東京都八王子市館町 |
| 施工期間 | 2020年6月12日、6月15日、6月19日 |
OB顧客様のF様より、白蟻駆除に伴う床（フローリングと床下の骨組みの補強）工事のご相談でご連絡を頂きました。
玄関の上り框と床がフカフカと弱くなっていることから、施主様が白蟻駆除業者さんに調査を頼まれたところ、白蟻駆除以外の床張り替え工事等は別業者に依頼してほしいとの話があったそうで、床の大工工事に関して泉建装にお問い合わせを頂きました。
さっそく不具合のある玄関箇所の確認と詳細をお伺いにご訪問。
弱くなっている床の骨組み部分は現在の床材を撤去したのち下地の木材を補強し、現状復帰としてフローリングを張り替える方向でご提案させていただきました。
白蟻の被害があればしっかりと防蟻を施してからの施工が望ましいとのお話もさせて頂いたところ、施主様から改めて防蟻作業とそれに伴う調査、床の張り替え工事を併せてご依頼いただきました。
いつもすぐに対応して下さり有難うございます。
白蟻駆除の作業と床の改修を一度に依頼をすることができ安心しました。
物件カテゴリー｜戸建住宅 施工箇所カテゴリー｜住宅リフォーム, 洗面化粧台, 設備(浴室・洗面・トイレなど), 小修繕・補修・部分工事
施工前
既存洗面化粧台撤去後の様子
施工後：新規洗面化粧台設置完了
施工後：給排水給湯接続完了
| 施工部位、工事 | 洗面化粧台交換工事 |
|---|---|
| 地域 | 東京都八王子市 |
| 施工期間 | 2020年5月27日・28日 |
年に3回、OB顧客様宛に発送の情報誌「IKURA」をご覧くださり、洗面化粧台の交換のご相談を頂きました。
お湯が出なくなっていたこともあり、この機会に交換したいとのご希望でいらっしゃいました。
既存の排水が壁排水仕様であったため、洗面化粧台を撤去した際に給排水給湯の形状を確認する必要があり、調整の際には時間を頂く旨を予めご了承いただきました。
通常1日での施工になる洗面化粧台交換工事ですが、今回は1日目に解体・新規設置・給水給湯接続作業。 2日目に排水接続調整作業。となりました。
■洗面化粧台：クリナップ/BGAシリーズ W750 引き出しタイプ3面鏡 シャワー付きシングルレバー
担当の方には、いつもすぐに対応して下さいまして有難うございます。
物件カテゴリー｜店舗・テナント・オフイス 施工箇所カテゴリー｜住宅リフォーム, 下地処理, 塗装, 小修繕・補修・部分工事
施工前
施工後
施工前
施工後
| 施工部位、工事 | 下がり壁電飾撤去及び外壁塗装工事 |
|---|---|
| 地域 | 東京都八王子市小比企町 |
| 施工規模 | 下がり壁 |
| 施工期間 | 2020年5月13日 |
屋根塗装、外壁塗装工事の施工後もトイレ交換工事や排水管の洗浄で、泉建装をご利用頂いておりますOB顧客様でいらっしゃいますオーナー様より、店舗正面の下がり壁の補修と壁に止めてある電飾の撤去、補修塗装のご相談を頂きました。
作業工程としては、サイデイングボードにビス止めされた電飾を撤去後、ビス撤去跡はシール（コーキング）で補修。
サイディング壁の剥がれ（塗膜剥離・板の剥がれ）た箇所はケレンで目あらし作業後に、雨水の浸入を防ぐため疎水材を塗布し、その後既存の面と仕上げの塗料との付着力を高めるため、下塗り（プライマー）塗布⇒仕上げ塗料を２回塗り、養生撤去後に周囲の清掃も行い完了。
当初の計画では、補修を行った箇所のみタッチアップという部分的に塗装をする予定ではあったが、お店の顔の部分でもあることから、下がり壁の全面を塗装する事にしました。
【参考予算】
1.5万円～3万円程度
（在庫の塗料を使用するなどの工夫を行えば、さらに予算を抑える事も可能）
物件カテゴリー｜戸建住宅 施工箇所カテゴリー｜解体, 住宅リフォーム, 下地処理, 小修繕・補修・部分工事, 外構
施工前
門扉ブロック：カッター入れ施工中の様子
門扉ブロック：モルタル下地補修中の様子
施工後：既存門扉、ブロック部分撤去、開口部拡大
| 施工部位、工事 | 門扉解体工事、撤去工事、開口部拡大工事 |
|---|---|
| 地域 | 東京都八王子市大船町 |
| 施工期間 | 2020/5/4 |
今回ご依頼のきっかけは、門扉周辺の工事をご希望の施主様が、インターネットで施工会社を検索されたことからご縁を頂きました。
泉建装のホームページをご覧になり、お住まいの門扉周辺の開口部を広げたいという事で、ご相談を頂きました。
車の駐車も可能なようにというお話もありましたので、できる限り開口部を広げるため門扉は支柱も含め解体撤去し、既設のインターフォンの電線移設に支障のない限りで化粧ブロック部分も撤去。
支柱の撤去後は設置あとの凹凸部の調整を施し、ブロックのモルタル部は補修後に薄塗り仕上げで施工してあります。
「丁寧に仕事をして頂きありがとうございました。施工中に電気の配線を収めないといけない作業が出できた中でも的確に施工していただきました。ゴールデンウイーク中に車から荷物の移動もしたかったので、早めに対応していただきとても助かりました。」
物件カテゴリー｜戸建住宅, ビル 施工箇所カテゴリー｜住宅リフォーム, 小修繕・補修・部分工事, 窓・サッシ・ドアなど
施工前
取付施工中
取付施工中
取付施工中
| 施工部位、工事 | エントランスドア、3F別宅ドア |
|---|---|
| 地域 | 八王子市東浅川町 |
| 施工期間 | 2時間ほど |
当社HPを見てご連絡をいただきました。
以前より状態がよくなく、ご自身で分解している状態であったが
人の出入りの多い箇所につきドアクローザーを新たに取り付けたいとのご希望でした。
またあわせて３Fの玄関も、現在退室した為このタイミングで新たに取り付けたいとの
ご要望をいただきました。
ご自身で分解してしまっていた為、撤去しての新設をご提案させて頂きました。
ドアクローザーはメーカーや機種により取り付けのネジ穴位置が違いますが、
今回はRYOBIの取替用ドアクローザという 「フリーアジャストブラケット」と「スライド取付板」が
使われているドアクローザーを提案させて頂きました。
この仕様のメリットとしては、ほとんどのメーカーの全機種のネジ穴に対応できることとなっており
既存のネジ穴をそのまま使える為、ドリルを使ったネジ穴作業がほとんど必要なく、コストダウンと
施工時間の短縮が可能となります。
大変ご満足いただけました。
施工後のお客様アンケートにて価格をもう少し下げたかったと貴重なご意見を頂戴いたしました。
施工箇所が2か所という事もあり、その分ご負担が増えてしまい
イメージされていたご予算を越えるものとなってしまいました。
今後はそのご期待にも応えられるよう、改善を重ねていきたいと思います。
物件カテゴリー｜戸建住宅 施工箇所カテゴリー｜雨漏り・漏水, 住宅リフォーム, 屋根, 小修繕・補修・部分工事, 内装
施工前：天井漏水部分に変色と傷みがみられます。
漏水脆弱部補修後：変色と傷みのある脆弱部を撤去した後、開口部は木材も加え補強してあります。
木下地重ね張り施工後
クロス貼り施工後：木下地重ね張り施工後、パテかいで凹凸部分を整え仕上げのクロス貼り施工に入っています。
| 施工部位、工事 | 和室天井重ね張り工事・クロス工事 |
|---|---|
| 地域 | 東京都八王子市 |
| 施工期間 | 2020年4月11日～4月14日 |
OB顧客のI様より、台風翌日に2階和室の天井から雨漏りがあったので一度様子を見に来てほしいとのご連絡を頂きました。
まずは漏水の原因とみられる箇所を特定するため、屋根裏と屋根の上から点検後、隙間のみられた屋根の板金取合い等考えられる範囲はシーリング補修を施し、脱気棟は掃除をして雨天後の様子を見ることに。
その後は漏水の現象もなくなったことから、ご希望でいらした天井補修工事で天井の脆弱部を撤去、改めて下地から貼り直し、クロス仕様での仕上げとなりました。
大満足のお声を頂きました。
物件カテゴリー｜アパート, 集合住宅, 公共施設 施工箇所カテゴリー｜住宅リフォーム, 小修繕・補修・部分工事, 窓・サッシ・ドアなど, シーリング（コーキング）
施工前
網入りガラス 錆止め塗布作業の様子
網入りガラス設置後：シーリング打設施工中の様子
施工後
| 施工部位、工事 | 引違いサッシ部網入りガラス交換工事 |
|---|---|
| 地域 | 東京都八王子市 |
| 施工期間 | 2020年4月2日 |
JKK様より、引違いサッシ網入りガラスの破損における検査・対応のご依頼を頂きました。
調査にお伺いしたところ、熱割れ（※）が原因とみられる50㎝ほどのヒビが見られましたので
破損部分のガラスは新規に交換させて頂きました。
新規のガラスは取付け前に、側面に錆止め塗料を塗布してあります。
※熱割れ
網入りガラスについては、網を封入していることから、日射や暖房器具の影響によりガラスと網の温度が上昇した際、高温な部分と低温な部分の膨張率の差によって生じるケースがままあります。
新型コロナウイルスの流行に伴い、工事を施工するかお伺いさせて頂きましたところ
お客様のスケジュールのご都合もあり、マスクや換気、交換工事の場所を室外にするなどの対策を
取らせて頂いた上で施工しました。
極力不要な会話は避けつつ、できるだけ短時間で施工するよう意識しての対応でしたが
お客様より迅速に、かつ気を使っていただいての施工で助かりましたとのお言葉を頂きました。
物件カテゴリー｜戸建住宅 施工箇所カテゴリー｜住宅リフォーム, 小修繕・補修・部分工事, 内装, 窓・サッシ・ドアなど
新規網戸取付け後
勝手口網戸取付け：施工前
勝手口網戸取付け：施工後（網戸収納時）
勝手口網戸取付け：施工後
| 施工部位、工事 | 小窓新規網戸取付け工事、勝手口網戸取付け工事 |
|---|---|
| 地域 | 東京都八王子市 |
| 施工期間 | 2020年3月19日・4月1日 |
OB顧客様U様邸にて1月25日より着工しておりました屋根外壁塗装工事と併せて、全面的な網戸網交換のご依頼を頂いておりましたが、網戸枠の劣化等により設置状態に不具合のある4箇所については、新規に網戸交換でのご依頼をいただきました。
同時に、キッチン横の勝手口には、通風を考えて網戸を取り付けたいとのご相談をいただきました。
勝手口は片面に納まるプリーツネットのアコーディオン式網戸でご提案させて頂きました。
仕様：SEIKI アコーディオン網戸アルマーデフリーⅡ（風の影響を軽減するフック付き）
屋根外壁の改修工事と一緒に、気になっていた網戸の交換もできてとてもスッキリした気持ちです。
キッチンの勝手口は風通しを考え、日頃から網戸を取り付けたいと考えていたので、この機会に設置できたことがとても嬉しいです。