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ABハイム日野改修工事

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屋根施工後

付帯部(樋仕上)

完了後全景(北面)

交通誘導員

施工部位、工事 屋根・外壁・付帯部(樋・雨戸、階段など)
地域 東京都日野市
施工規模 ファミリータイプ4所帯
施工期間 2017年5月~2017年6月

お客様の声

近年、以前にも増してアパート経営に関する不安が大きくなっており、今年に入って管理会社から外壁リフォームをするように依頼されました。以前管理会社に任せたところ、終わってみると割高に感じ工事の内容も不明瞭でしたので、今回は業者さんを自分で探そうと思い泉建装さんにたどり着きました。見積もりは問題箇所の写真を混じえたり、選択肢をいくつか用意されて予算の都合と今後のプランの折り合いをつけやすくして下さったりと、とても丁寧で信頼感を持てました。契約後も入居者さんや近隣、管理会社等へのおしらせや連絡・対応を全て代行して下さり、非常に楽でした。また、アパート名の看板の古臭さが着工してから気になってしまい相談した所、即対応して下さって竣工に間に合いました。全体的な印象として、丁寧で対応が早いと感じました。対応が早いというのはアパート経営においてとても有難いポイントとなる所ですので、また何かの折にはお願いしたいと思っております。

SハイムH本

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バルコニー施工中

床施工中

バルコニー床(防水施工中)

廊下(塗装完了)

施工部位、工事 外壁塗装(ふっ素)・床ウレタン防水・アルミサッシクリーニング
地域 神奈川県相模原市緑区
施工期間 2017年5月29日~2017年6月20日

依頼事項、困っていたことなど

築29年のアパートで、前回の改修工事より10年以上が経過しているとのことでご依頼を頂きました。外壁の他、開放廊下や階段、バルコニー内の床も劣化が進んでおり、この度塗装と防水の改修工事を行わせて頂きました。

解決方法、ご提案

できるだけ長く保たせたいとのご希望をいただき、外壁についてはフッ素樹脂の塗料で3工程の塗装を行っております。

相模原市貸家3棟屋根葺き替え工事

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施工前(瓦)

瓦撤去後(防水シートは腐食しておりました)

施工中

施工後(ガルバリウム屋根)

施工部位、工事 屋根葺き替え工事
地域 相模原市
施工規模 3棟
施工期間 2016.12.15~2016.12.25

依頼事項、困っていたことなど

以前1度、オーナー様ご自宅のベランダ排水の詰まりを洗浄させていただいたことがあり
そのことを覚えていてくださり、今回お声がけをいただきました。
貸家は築40年以上で、1度もお手入れをしていない状態でした。
当初1棟から雨漏れがするとの声があり、瓦の部分交換等で対応できないかとのご依頼でしたが、雨漏れが複数ヵ所から発生しており、また経過年数から屋根全体の葺き替えをご提案させていただきました。
その後施工中に隣2棟からも同様のお声をいただき、計3棟の屋根工事を施工させて頂きました。

お客様の声

(オーナー様ご自宅から少し離れた場所での工事だったのですが)
近隣へのあいさつ回りから、現場管理まですべて担当の方がみてくださり
また、毎日工事の進捗も報告してくれたので安心してお任せできました。
今後も何か家のことで困った時にはご連絡させていただきます。

貸家屋根改修工事

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施工中

施工中

施工中

施工中

施工部位、工事 屋根葺き替え工事(セメント瓦→板金)
地域 神奈川県相模原市中央区
施工期間 2016年12月15日~2016年12月24日

依頼事項、困っていたことなど

以前当社でベランダの排水溝の詰まりを洗浄させていただいたお客様からのお問い合わせ。築40年以上で1度もメンテナンスをしたことがないという貸家4棟のうち、3棟で雨漏れがしてきたとのことで当社にご依頼をいただきました。

解決方法、ご提案

ご希望としては部分的に瓦を交換する事で解決できないかとのご依頼でしたが、現地調査をしたところ、既に下地も全面的に傷んでおり既存瓦屋根の撤去→下地補修をおこない軽量かつ高い耐久力を誇る金属屋根への葺き替え(交換)をご提案させていただきました。

お客様の声

あまりにも古い建物で、しっかりと工事ができるか不安でしたが雨漏れも止まり本当に助かりました。既に1度泉建装にお世話になっていましたが、その時の対応が非常によかったので今回もお願いしました。近隣住宅への配慮もよく、また当初は考えていなかった軒天の張替えや雪止め設置まで、総合的に提案・施工していただき助かりました。

EPH(アパート)改修工事

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床施工中

床施工後

床施工後

施工中

施工部位、工事 外壁・鉄部(アルミ銀色→茶など)・基礎廻り補修・床防塵(コンクリート素地→クリーム色)
地域 神奈川県相模原市中央区
施工規模 8世帯@2DK程
施工期間 2016年10月

解決方法、ご提案

アルミ手摺の格子が、何本か経年劣化で外れている箇所などは、リベットで取付直し、外壁と同色で塗装を行った。

相模原市Oアパート専用駐車場ライン塗装工事

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施工前

施工後

地域 神奈川県相模原市
施工規模 駐車場4台分ライン塗装
施工期間 2016年9月12日

依頼事項、困っていたことなど

元々は外壁の塗装工事のご依頼をいただいておりました。施工を進めていく中で、建物だけがきれいになっていき、折角だからこの際に合わせて駐車場もきれいにできないかとのお言葉から今回の工事につながりました。オーナー様としては駐車場が借り手で埋まっている点が気になっていたようですが、借主様がご不在の時間の確認から塗装のスケジュール調整まですべて当社で対応させていただきました。

解決方法、ご提案

各駐車場の借主様に問い合わせをさせていただき、外出される時間帯をお伺い。その時間に合わせて施工をさせていただきました。

お客様の声

元々は外壁塗装だけのつもりだったが、外壁をきれいにした為、駐車場のラインのかすれがより目立ってしまい気になったとのこと。直接お言葉こそいただけませんでしたが、すべて仕上がり全景を見ていただいた際に、オーナー様が満足そうにうなずいてくださり、ご納得いただく工事ができたと安堵したことを覚えております。

Oアパート屋根外壁塗装改修工事

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施工前

施工中

自転車置き場 施工後

施工後

地域 神奈川県相模原市
施工期間 2016年8月17日~9月10日

依頼事項、困っていたことなど

見た目もだいぶ汚れてきた為、そろそろ何かしらの手入れをしたいとのご依頼でした。

解決方法、ご提案

現場調査したところ、経年劣化による目地シールのひび割れ、屋根にコケ藻の発生。
外壁チョーキング現象発生でしておりましたが、基材に大きな損傷や劣化はなかった為、今回は塗替えのご提案をさせていただきました。

お客様の声

台風の時や工事の休みの時には足場のメッシュシートを一時的に外して頂いたり、居住者の方々の間に入ってくれて色々とご連絡ご報告をいただけたので、安心してお任せできました。

Kアパート改修工事

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高圧水洗浄中

高圧水洗浄中

上塗り2回目施工中

屋根塗装完了(プライマー×2回+上塗り×2回)

施工部位、工事 屋根・外壁下地処理及び塗装、バルコニー・廊下床ウレタン防水工事
地域 東京都八王子市
施工規模 4世帯@2DK掛ける
施工期間 2016年7月

Mメヌエット改修工事

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施工前

施工後

施工部位、工事 屋根・外壁・鉄部下地及び塗装工事
地域 東京都日野市
施工期間 2013年

HYマンション外壁塗装工事

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物干金物塗装中

バルコニー手摺壁外壁塗装中

上裏塗装中

隔板塗装中(パーテション)

施工部位、工事 外壁及び鉄部塗装工事
地域 神奈川県座間市
施工期間 2016年2月
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