施工実績

八王子市 アパート照明器具交換、汚水桝改修工事の例

物件カテゴリー｜アパート　施工箇所カテゴリー｜電気・照明, 水まわり設備(浴室・洗面・トイレなど)

施工部位、工事	照明器具交換工事、汚水桝補修工事
地域	東京都八王子市館町
施工期間	2024年1月11日～1月12日

依頼事項、困っていたことなど

ご自宅と所有されているアパートの改修工事をご依頼頂き、10年程お付き合いを頂いておりますＯＢ顧客様でいらっしゃいます。
今回、ご自宅トイレ改修でお伺いの際、アパートの修繕2ヶ所についてご相談を頂きました。
内容は、
・ブラケットライト（屋外照明器具）交換：２階1室
・汚水桝改修工事
照明はカバーが破損、汚水桝はぐらつきがあり、蓋カバーが外れてしまう事から修繕をご希望でいらっしゃいました。

解決方法、ご提案

照明は既存商品が現存していれば、交換が可能でしたが、すでに廃番のため類似商品でのご提案となりました。
汚水桝は、径のジョイント部分の接着剤が劣化し外れている事からズレが生じ不具合が起きていたことから、ジョイント部分を高さを合わせてカットし接着、抜け防止措置を行いました。

＜大切な資産の価値向上、泉建装がワンストップで実現します＞
アパート経営において、共用灯のLED化や排水設備の改修といった細やかなメンテナンスは、入居者様の満足度と安全な暮らしに直結する重要な工事です。しかし、工事のたびに異なる専門業者を探し、依頼するのは大きな手間ではないでしょうか。
泉建装が、公共工事も手掛ける確かな品質で建物のあらゆる工事にワンストップで対応致します。

＜品質と利便性を両立するワンストップで得られる、オーナー様のメリット＞
・手間とコストの削減： 業者探しの手間が省け、複数の工事をまとめて行うことで諸経費などのコストを抑えることも可能です。
・資産価値の維持・向上： 建物全体を把握しているため、計画的な修繕計画もご提案でき、大切な資産の価値を長期的に守ります。
・迅速な対応： 地元八王子に根差した会社だからこそ、迅速に対応することができます。

◆業者選定の手間と時間を大幅に削減
外壁塗装、屋根防水、内装リフォーム、設備交換など、工事ごとに専門業者を探し、比較検討する膨大な手間と時間が一切不要になります。

◆公共工事水準の高品質施工で資産価値を長期的に維持・向上
公共工事で求められる厳しい基準をクリアした技術力で施工するため、建物の耐久性が向上。大切な資産の価値を長期的に維持し、高めます。

◆連絡・調整の窓口一本化によるストレスフリーな進行管理
複数の業者との煩雑なやり取りはもう必要ありません。打ち合わせや進捗報告の窓口が一つになり、オーナー様の精神的・時間的負担を大きく軽減します。

◆建物全体を熟知した上での最適な修繕計画を提案
部分的な視点ではなく、建物全体の構造や劣化状況を総合的に診断。無駄がなく、費用対効果の高い長期的な修繕計画のご提案が可能です。

◆複数工事の同時進行によるトータルコストの削減
外壁塗装の際に必要な「足場」を活かし、屋根やベランダの防水工事、雨樋の交換なども同時に行うことで、足場代の重複を防ぎ、トータルコストを削減できます。

◆責任の所在が明確で、工事後の保証も安心
すべての工事を自社で管理するため、「この不具合はどの業者の責任か」といった問題が起こりません。アフターフォローまで一貫して迅速に対応します。

◆入居者様への丁寧な対応で、クレームを防止し満足度を向上
工事のお知らせ配布や、騒音・安全への配慮など、入居者様への対応も一括してお任せいただけます。丁寧な現場対応は入居者満足度を高め、安定経営に繋がります。

◆地域に根差した工事会社だから、かかりつけ医のような安心感
「雹害」「雨漏り」といったトラブルにも、建物のことを熟知した地元のパートナーとして迅速に駆けつけ、原因究明と修繕にあたります。

◆各種補助金・助成金の活用もスムーズに相談
省エネ改修やバリアフリー化など、工事内容に応じて活用できる国や八王子市の補助金・助成金制度についても、専門的な知見から情報提供や申請サポートが可能です。

◆「電球交換１つ」から相談できる、末永いパートナーシップ
大規模修繕だけでなく、日常のちょっとした修繕やお困りごとまで、規模の大小にかかわらず気軽に相談できるパートナーとして、オーナー様のアパート経営を長期的に支えます。

「まずは共用廊下の電球を交換したい」「排水の詰まりが気になる」といった小さなご相談から、大規模修繕のご計画まで、アパート経営のお悩みは、ぜひ一度、泉建装にご相談ください。オーナー様の大切な資産を、確かな技術で末永くお守りします。