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八王子市Iアパート網入りガラス交換工事

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施工前

網入りガラス 錆止め塗布作業の様子

網入りガラス設置後:シーリング打設施工中の様子

施工後

施工部位、工事 引違いサッシ部網入りガラス交換工事
地域 東京都八王子市
施工期間 2020年4月2日

依頼事項、困っていたことなど

JKK様より、引違いサッシ網入りガラスの破損における検査・対応のご依頼を頂きました。

解決方法、ご提案

調査にお伺いしたところ、熱割れ(※)が原因とみられる50㎝ほどのヒビが見られましたので
破損部分のガラスは新規に交換させて頂きました。
新規のガラスは取付け前に、側面に錆止め塗料を塗布してあります。

※熱割れ
網入りガラスについては、網を封入していることから、日射や暖房器具の影響によりガラスと網の温度が上昇した際、高温な部分と低温な部分の膨張率の差によって生じるケースがままあります。

お客様の声

新型コロナウイルスの流行に伴い、工事を施工するかお伺いさせて頂きましたところ
お客様のスケジュールのご都合もあり、マスクや換気、交換工事の場所を室外にするなどの対策を
取らせて頂いた上で施工しました。

極力不要な会話は避けつつ、できるだけ短時間で施工するよう意識しての対応でしたが
お客様より迅速に、かつ気を使っていただいての施工で助かりましたとのお言葉を頂きました。

八王子市Oアパート床補修工事

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洗面所床補修中の様子

洗面所床補修施工後

台所床施工中の様子

台所床補修施工後

施工部位、工事 床鳴り補修工事
地域 東京都八王子市大和田町
施工期間 2020年3月2日

依頼事項、困っていたことなど

JKK東京様より集合住宅の小修繕として、居住されている1室の洗面所と台所の床にきしみと沈み込みがあるという事でご依頼がありました。

解決方法、ご提案

実際の調査で、原因がどちらの箇所も床鳴りであることが分かり、補修として浮きの原因の箇所にまず小さいビスを使用し、次にコンクリートビスを下地まで打ち込むことで不具合の部分を解消することができました。
ビスの頭は目立たないように処理しています。

八王子市館町Sアパート102号室改修工事

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キッチンガステーブル施工前

キッチンガステーブル既存部分解体後

キッチンガステーブル施工後

トイレ床施工後

施工部位、工事 キッチンガステーブル延長造作工事、トイレ床クッションフロア張替え工事、キッチン床張替え工事
地域 東京都八王子市
施工期間 2020年2月18日~2月20日

依頼事項、困っていたことなど

当社OB顧客様であられるアパートのオーナー様より、現在居住中の1室にてキッチンガステーブルの延長と、トイレの床張替えのご相談でご連絡を頂きました。

解決方法、ご提案

既存のガスコンロが横のキッチンパネル壁に接近しており、パネル上に少し焦げた跡も残っていました。
ガステーブルは長さを延長するため、既存の壁の一部を解体し、カーテンレールに接触しないよう可能な限り長さを持たせ改めてキッチンパネルの壁を造作する形でのご提案になりました。
トイレ床の貼替えは、クッションフロアの交換工事を行っております。

東京都武蔵村山市Sアパート屋根外壁他修繕工事

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全景

外壁タイル張替え施工中

外壁タイル:クリヤー塗装(艶消し材)塗布施工中の様子

バルコニー上裏(漏水箇所)張り替え工事(既存上裏撤去後の様子)

施工部位、工事 屋根塗装工事、外壁塗装工事、外壁タイル部分補修交換工事、軒天張替え工事、雨樋塗装工事、開口部シーリング工事、駐輪場塗装工事
地域 東京都武蔵村山市
施工期間 2018年8月27日~10月24日

依頼事項、困っていたことなど

当社ホームページをご覧になられ、お問合せを頂きました。
ご相談は、千葉県在住のご依頼人様が所有していらっしゃる、武蔵野市にある築年数12年のアパートの修繕工事として、屋根塗装工事、外壁タイルの補修、塗装工事、ベランダ防水工事での内容になりました。

また、空室となっている1部屋については天井から漏水が発生しており、1度他の業者さんで工事をしたが漏水が止まらなかったとのことで、こちらの再補修もご依頼いただきました。

解決方法、ご提案

①外壁のタイル部分
ひび割れや浮きが多数見受けられた為、外壁はタイル全面打診調査を行い、補修と一部タイル交換を施工した上でクリヤー艶消し材仕様での塗装工事をご提案しました。

②ベランダ防水工事
複数世帯で漏水の現象が見られましたので、トップコートのみの塗替えではなく、ウレタン塗膜防水での施工をご提案させて頂きました。

③部屋内漏水修繕工事
お部屋の内側から漏水箇所の天井を開口させて頂き、屋根から散水テストを行い漏水原因箇所を特定、その後補修工事をご提案させていただきました。屋根は折板屋根となっており、葺き替えの話もでましたが、ご予算との兼ね合いもあり漏水箇所の補修工事となりました。

★追加ご提案
④一部コロニアルの屋根があったのですが、そちらに雨樋がついておらず、落ちた雨水が跳ね返りタイル面を汚しておりました。こちらに関しては軒樋の新設をご提案させていただき、施工致しました。


八王子市左入町I荘アパート解体工事

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解体施工前

電話引き込み線撤去の様子

解体施工中の様子

施工後

施工部位、工事 解体工事、電話引き込み線撤去、水道メーター撤去、浄化槽処理解体、給水管切り回し工事、外構フェンス設置工事、整地工事他
地域 東京都八王子市
施工期間 2019年5月16日~8月10日

依頼事項、困っていたことなど

アパートを保有されている施主様から、老朽化に伴い、アパートの解体工事のご相談を頂きました。

解決方法、ご提案

建物の検査(アスベスト調査含む)を事前に行い、解体における工程を細かくご説明させて頂きました。

お客様の声

「暑い中、綺麗にして頂きありがとうございました。」とのお言葉を頂きました。

マンションA多摩永山 室内木部等塗装工事

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玄関枠・シューズボックス 塗装施工後

室内ドア 塗装施工後

廻り縁・ドア枠等 塗装施工後

巾木塗装施工後 床・壁に関しましては、この後仕上げとしてクロス貼替・床フロアタイル重ね張施工

施工部位、工事 室内内部塗装工事(巾木・廻り縁・室内ドア・玄関ドア内側・クローゼット・シューズボックス等)
地域 東京都多摩市
施工規模 18平米 1K
施工期間 2019年4月17日~2019年4月18日

依頼事項、困っていたことなど

マンションの1室を収益物件として所有するオーナー様が、当社ホームページをご覧下さり、居住者様の退居のタイミングで原状回復(リフォーム)工事を行うとの事で、室内木部等の塗装工事について、お問い合わせを頂きました。

解決方法、ご提案

施工に関しては、塗装の塗り回数、塗装場所等、ご相談を重ねてご提案させて頂きました。

仮称)保土ヶ谷区新築塗装工事

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施工前

施工中

施工前

施工中

施工部位、工事 上裏・外壁吹付、SDドア・枠など鉄部塗装
地域 横浜市保土ヶ谷区
施工期間 2019/5

日野市アパートE目隠しパネル塗装

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施工前

錆止め塗料 塗装中

錆止め塗料 塗装後

仕上げ塗料 塗装後

施工部位、工事 外廊下目隠し鉄部等塗装
地域 日野市
施工期間 2019年2月 2日間工事

依頼事項、困っていたことなど

目隠しパネルの鉄の部分が錆びてきているので、交換またはとりたいとのご依頼。改修工事の事はくわしくわからないし、予算も決まっているので色々とご相談させてくださいとのことでした。

解決方法、ご提案

現地で施主様と打ち合わせをし、錆もだいぶ進行しているので一番いいのは新しい物と交換する事ですが、今期の予算が決まっていて5年程もってくれればという事で今回は腐食がひどいところは撤去し、塗装する工事をご提案させていただきました。

お客様の声

予想以上にきれいにしてくれてありがとうございました。また困ったことがありましたらよろしくお願いします。

日野市旭が丘Mメゾネット ゴミボックス設置工事

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施工前

施工前

設置後

設置後

施工部位、工事 ゴミボックス設置
地域 日野市旭が丘
施工期間 2018/6

日野市メゾンM 屋根外壁塗装工事 スーパーセランマイルド

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2013年施工(2018年現在 施工後5年目の状態)

屋根:スーパーセランマイルド  外壁:水性ファインコートシリコン

施工部位、工事 屋根塗装:ダイヤスーパーセランマイルド  外壁塗装:水性ファインコートシリコン
地域 日野市旭が丘
施工期間 2013/7/26
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