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八王子市大船町E様邸屋根外壁塗装工事(八王子市助成金利用)(屋根:ダイヤスーパーセランマイルドIR)

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屋根塗装作業風景

開口部廻りシーリング作業風景

屋根施工後

施工後

施工部位、工事 屋根・外壁塗装工事、シーリング工事、ベランダトップコート工事
地域 八王子市大船町
施工期間 2019年8月21日~9月6日

依頼事項、困っていたことなど

お住いも築11年目に入り、シーリング部分の劣化等気になる箇所もでできたとの事からご相談を頂きました。
ハウスメーカーでの10年点検と、今年の再点検で説明を聞かれた上で

①地域に根付いている
②改修工事の実績が多数あり安心して任せられる

というポイントから複数社の中の1社としてお声がけ頂きました。

※②についてはHPにも記載のある
A.建設業許可の有無
B.公共事業の実績の有無
C.国交省の認定団体会員の有無
をご参考にされたとのことでした。

専用機器を用いた現地調査→その内容を元に診断結果を作成→その結果に基づいた改修プランのご提案

という流れの中で、他社と比べ提案内容や御見積の内容にしっかりと理由があり、10年後20年後のメンテナンスサイクルまで考慮されていた内容であったこと、また施工管理体制がしっかりしている(専用のアプリを使った工事の管理)ポイントを評価いただき、工事のご依頼を頂きました。

解決方法、ご提案

今回は工事の費用負担を少しでも軽減させる為、八王子市で交付する補助金「八王子市居住環境整備補助金」の第二期を活用させていただきました。(書類準備から申請も泉建装にて対応)

塗装の仕様としては、次回のお手入れ時期の事も考え、元々状態があまり良好ではなく、外壁と比較すると劣化速度の速い屋根には、耐久性のあるダイヤスーパーセランマイルドIR(遮熱無機塗料※期待耐候年数25~28年)をご提案させていただきました。

外壁については、施主様のご意向もありアレスダイナミックトップをご提案させて頂きました。
フッ素樹脂に迫る高耐候性塗料となっており、塗膜を破壊する紫外線から外壁を護る「ラジカル制御型」の塗料となっておりますが、図面中に高断熱型窯業サイディングという言葉があった為、旧塗膜をラッカーシンナーにてテスト拭きをして問題が発生しないことを確認した上で使用致しました。
※高断熱型窯業サイディングは普通に塗装してしまうと、いくつかの条件が重なることにより塗膜の膨れが生じる可能性があります。図面やメーカー仕様書をしっかりと確認し、正しい知識を持って塗装をすることは、当たり前の様で実は多くの塗装会社が出来ていないのが現状です。

施工のこだわりポイント
☆屋根は劣化状態を考慮し4工程(下塗り2回)
☆屋根にはタスペーサー設置
☆スリムダクト一時撤去してからの塗装
☆雨樋の集水桝など一時撤去してからの塗装
☆付帯部へのアクセントカラー塗装(カラーシミュレーションによるご提案)
☆せっかく足場があるので、外側からのガラスクリーニング
☆サイディングの打継シーリングの1Fと2Fで色替え
※シーリング工事をした後の塗装工事だったのですが、万が一将来、地震などでシーリングの上の塗膜にヒビが入った場合(シーリング上のひび割れであれば漏水の心配はございません)、2Fのこげ茶の外壁か所に白のシーリングが出てしまっては目立ってしまう事を考慮し、色を変更しました。

お客様の声

まずは無事に工事が完了してほっとしています。

工事をしようと決めてから完了するまで、1番大変だったのは会社選びだったように思います。
複数の塗装会社に見積もりを依頼しましたが、他の担当さんは工事について質問をすると答えられなかったり、納得がいかない説明をされたりと会社選びにだいぶ苦戦しました。

そんな中で、調査結果の報告から提案内容の徹底さ、わかりやすさ、そして施工管理体制がしっかりと整っており、工事について「プロフェッショナル」を感じた泉建装さんに出会い、お願いすることにしました。
正直、ほかの塗装会社と比較対象にならないほど、その提案内容は満足のいくものでした。

実際に工事が始まると職人さんも笑顔がさわやかで、そして仕事も丁寧。
本当に最後まで気持ちのいい工事ができて家族全員満足しています。

未来を見越した工事ができたので、しばらくは家にお金をかけなくてもいいのかなと思いつつ
将来また塗り替えの時期が来た際には、絶対にまたお願いしたいと思います。