施工実績

豊島区 ビル(集合住宅)外壁他改修工事(塗装)

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施行中(全景)

スチールドア錆止め後中塗り施工中

消火器ボックス上塗り施工中

外壁下塗り施工中

施工部位、工事 外壁、鉄骨外部階段、鋼製建具など鉄部塗装
地域 東京都豊島区
施工期間 2022/10/27~2022/11/17

依頼事項、困っていたことなど

日頃よりお取引のある建築系会社から外壁、鉄骨外部階段、鋼製建具など鉄部の塗装工事のご依頼を頂く。

解決方法、ご提案

外壁塗装は通常の仕様で問題なかったが、外部に面した鉄骨階段の劣化状況や前回塗装の塗膜の状況が悪かったことから、弊社から工法や日程などの要望を提示させて頂き、ご採用いただきました。

こういったビル(集合住宅)の塗装で大切にすべきことは、建物の美観維持だけでなく、建物の寿命を延ばし、居住者の快適な生活環境を守るという点で多岐にわたりますが、下記が主項目となります。
◆建物の状態の正確な把握
塗装前の建物診断は必須です。ひび割れ、剥がれ、錆など、既存の劣化状況を正確に把握し、適切な処置を行うことで、塗装の耐久性を高めることに繋がります。
◆適切な塗料の選定
建物の構造、気候条件、周囲の環境、そして建物の用途に合わせて、最適な塗料を選ぶことが重要です。耐久性、防水性、防汚性、安全性など、様々な要素を考慮する必要があります。
◆丁寧な下地処理
塗装の仕上がりは、下地処理の良し悪しで大きく左右されます。古い塗膜の除去、ひび割れの補修、錆止め処理など、丁寧な下地処理を行うことで、塗料の密着性を高め、剥がれを防ぎます。
◆安全対策
高所での作業の場合など、作業員の安全確保は最優先事項です。足場をしっかりと組み、安全帯を着用するなど、万全の安全対策を講じる必要があります。不安全な状態での作業で高い品質は望めません。
※元請け会社様から発注いただく場合は、分離発注される塗装の専門業として、必要に応じ工法の変更などを提案させて頂いております。