施工実績

アパート階段のサビ・腐食を解決！部分溶接とシール工事｜八王子市

物件カテゴリー｜アパート　施工箇所カテゴリー｜外階段

施工部位、工事	共用階段の溶接工事
地域	八王子市打越町
施工期間	2026/6/16～6/17

依頼事項、困っていたことなど

八王子市のアパートオーナー様より、共用階段（鉄部）のサビと腐食についてご相談をいただきました。
最近オーナーになられたばかりということで、「まずは予算を抑え、必要最低限の補修に留めたい」という切実なご要望がありました。

解決方法、ご提案

まず、ご連絡はご指定のメールやSMSを主に行うなど、安心してお任せいただけるよう細心の注意を払いました。

施工内容については、ご予算内で建物の安全性を確保するため、全体を直すのではなく「特に劣化が激しい10段分」に絞った鉄部の溶接補修をご提案しました
（塗装工事は費用を抑えるためオーナー様ご自身で行うこととなりました）。
ただし、溶接をしただけでは隙間から雨水が侵入し、すぐにまたサビが進行してしまいます。
そこで、長く安全にお使いいただくための「＋αの処置」として、雨水の侵入を防ぐ「シール（防水）工事」もあわせてご提案し、実施いたしました。

実際の工事にあたっては、入居者様とのトラブルを未然に防ぐため、事前にご案内を各戸のポストへ投函しました。
施工当日は、午前中に溶接を完了させてオーナー様にご確認いただき、午後にシール工事を実施。
作業後は、乾く前のシール材を入居者様が誤って踏んでしまわないよう注意喚起のテープを丁寧に貼り、翌朝には速やかに回収するなど、居住中の方々の日常生活の安全に配慮しながら作業を進めました。