施工実績

八王子市館町 T様邸 外壁塗装&窓サッシ交換工事(八王子市住環境整備補助金活用)

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施工前

施工後

漏水箇所出窓:内壁一部撤去後

漏水箇所出窓:平窓のシャッター付に交換施工後

施工部位、工事 漏水補修、出窓→平窓交換工事、外壁塗装工事、ベランダトップコート塗替え工事、内装クロス貼替え工事、外構塗装工事
地域 東京都八王子市
施工期間 2021年5月31日~2021年9月3日

依頼事項、困っていたことなど

初めて頂いたお問い合わせは4年程前、室内の天井や押入れに新しい雨シミができたことで、なかなか原因のつかめない漏水に関してのご相談でした。

それまでも、台風時などに漏水跡と思われる箇所があり、その際にはリフォーム会社で調査のご依頼をされたり、修繕に合わせて外壁塗装工事をなさっていたそうですが、漏水再発生時に丁度お隣の改修工事をしていた当社にお声掛けくださったのが4年前でした。

今回はまた、新しい場所での雨シミが出来ている事から、調査と改修プランでのご相談を頂きました。

解決方法、ご提案

泉建装では、初めてのお問合せ後から屋根や外壁の調査や散水テスト等で漏水の原因調査を行い、その際確認された箇所の修繕施工をさせて頂いておりましたが、今回はまた違う箇所(2階出窓サッシとの取合い)での漏水発生となりました。
出窓は漏水の際のキーワードとも言え、なんらか要因にあがってしまいます。今回も室内からボードを開口すると、出窓と外壁モルタルの取合い(接合部分)周辺から雨水の浸入が確認されました。

施主様より 来年ご計画の外壁塗装工事を前倒しにして、今回足場をかけて2階の漏水原因の究明と修繕をされたいとのご意向もあり、今回の施工概要は、
窓廻りの内壁を解体→外部からの雨水の浸入原因の特定→内部の木材の補修→平窓(シャッター付)交換工事→外壁塗装工事
の工程での施工となりました。

また今回、「八王子市居住環境整備補助金」を活用した施工となり、
窓サッシを交換するなども行う事から「まもりすまいリフォーム保険(住宅リフォーム瑕疵担保責任保険)/住宅保証機構㈱」にも加入した工事となりました。
【参考予算(税込)150.7万円~】漏水補修/出窓→平窓交換工事/足場/外壁塗装工事/ベランダ床トップコート塗替え工事/内装クロス貼替え(1室)工事/外構塗装工事(部分剥離⇒ポリマーセメント系の下地調整材塗布⇒遮水材塗布⇒シーラー⇒ヨウヘキコート×2塗装)

お客様の声

『お客様アンケート』にもご協力頂きました。

「長年雨漏りで困っていました。原因の究明、補修ありがとうございました。」
とのお声を頂戴いたしました。