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八王子市館町I様邸漏水補修2階和室天井重ね張り工事

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施工前:天井漏水部分に変色と傷みがみられます。

漏水脆弱部補修後:変色と傷みのある脆弱部を撤去した後、開口部は木材も加え補強してあります。

木下地重ね張り施工後

クロス貼り施工後:木下地重ね張り施工後、パテかいで凹凸部分を整え仕上げのクロス貼り施工に入っています。

施工部位、工事 和室天井重ね張り工事・クロス工事
地域 東京都八王子市
施工期間 2020年4月11日~4月14日

依頼事項、困っていたことなど

OB顧客のI様より、台風翌日に2階和室の天井から雨漏りがあったので一度様子を見に来てほしいとのご連絡を頂きました。

解決方法、ご提案

まずは漏水の原因とみられる箇所を特定するため、屋根裏と屋根の上から点検後、隙間のみられた屋根の板金取合い等考えられる範囲はシーリング補修を施し、脱気棟は掃除をして雨天後の様子を見ることに。
その後は漏水の現象もなくなったことから、ご希望でいらした天井補修工事で天井の脆弱部を撤去、改めて下地から貼り直し、クロス仕様での仕上げとなりました。

お客様の声

大満足のお声を頂きました。

八王子市暁町U様邸新規網戸、勝手口網戸取付け工事

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新規網戸取付け後

勝手口網戸取付け:施工前

勝手口網戸取付け:施工後(網戸収納時)

勝手口網戸取付け:施工後

施工部位、工事 小窓新規網戸取付け工事、勝手口網戸取付け工事
地域 東京都八王子市
施工期間 2020年3月19日・4月1日

依頼事項、困っていたことなど

OB顧客様U様邸にて1月25日より着工しておりました屋根外壁塗装工事と併せて、全面的な網戸網交換のご依頼を頂いておりましたが、網戸枠の劣化等により設置状態に不具合のある4箇所については、新規に網戸交換でのご依頼をいただきました。
同時に、キッチン横の勝手口には、通風を考えて網戸を取り付けたいとのご相談をいただきました。

解決方法、ご提案

勝手口は片面に納まるプリーツネットのアコーディオン式網戸でご提案させて頂きました。
仕様:SEIKI アコーディオン網戸アルマーデフリーⅡ(風の影響を軽減するフック付き)

お客様の声

屋根外壁の改修工事と一緒に、気になっていた網戸の交換もできてとてもスッキリした気持ちです。
キッチンの勝手口は風通しを考え、日頃から網戸を取り付けたいと考えていたので、この機会に設置できたことがとても嬉しいです。

八王子市東浅川町Y様邸点検口取付、内装工事

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点検口取付け施工後

点検口取付け施工後

リビング既存壁撤去後

リビング新規壁施工後

施工部位、工事 点検口取付工事、内装壁改修工事
地域 東京都八王子市
施工期間 2020年2月23日~3月23日(外装等改修工事期間内において)

依頼事項、困っていたことなど

2月23日より着工のOB顧客様Y様邸屋根外壁等改修工事に伴い、漏水によって不具合が生じていたリビング壁の改修工事のご相談を頂きました。

解決方法、ご提案

リビング内壁は漏水によりシミや剥がれの他、壁自体も弱くなっている状態でした。
今回ご依頼頂きました屋根外壁バルコニー防水工事の他、漏水の検証も含めて全面的な改修工事のご意向もありましたので、改修としてリビング壁(クロス・ボード・断熱材)は撤去の後、漏水検証を行い、改めて間柱の補強や断熱材+ボードを設置しクロスで仕上げてあります。
今後、いつでも天井裏も確認できるように、点検口の設置も提案させて頂きました。

八王子市Oアパート床補修工事

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洗面所床補修中の様子

洗面所床補修施工後

台所床施工中の様子

台所床補修施工後

施工部位、工事 床鳴り補修工事
地域 東京都八王子市大和田町
施工期間 2020年3月2日

依頼事項、困っていたことなど

JKK東京様より集合住宅の小修繕として、居住されている1室の洗面所と台所の床にきしみと沈み込みがあるという事でご依頼がありました。

解決方法、ご提案

実際の調査で、原因がどちらの箇所も床鳴りであることが分かり、補修として浮きの原因の箇所にまず小さいビスを使用し、次にコンクリートビスを下地まで打ち込むことで不具合の部分を解消することができました。
ビスの頭は目立たないように処理しています。

八王子市東浅川町Y様邸内窓(インプラス)新設工事

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内窓枠設置作業中の様子

建付け調整

内窓設置施工後

内窓設置施工後

施工部位、工事 リビング内窓(インプラス)設置工事
地域 東京都八王子市
施工期間 2020年4月9日

依頼事項、困っていたことなど

OB顧客様のY様邸にて2月末から着工しておりました、屋根外壁改修工事の際に、リビングガラス戸の結露に悩まされているとの事で窓の改修でのご相談を頂きました。
毎朝結露取りをしているとのことでしたので、対策としてインプラスの取付をご提案させて頂きました。

解決方法、ご提案

結露解決として、既存の窓の内側に取り付けるインプラスをご提案させて頂きました。
今ある窓の内側に取り付けるだけで、既存の窓との間に生じる空気層により断熱効果だけでなく、防音効果等の役割もありますので、施工時間の短さと合わせてお勧めさせて頂きました。

窓サイズが標準より大きめであったことと、新型コロナウイルスの流行に伴い、商品の入荷まで少し時間がかかりましたが、それでもご依頼後10日ほどで施工が完了できました(施工時間:約半日)

なお、お色味は4色から選ぶことができますが、今回は現在の室内の風合いを考慮しY様ともお話しをさせていただき
最終的にキャラメルウッドでの仕様となりました。

お客様の声

当社HP内のトピックスにも頂いたアンケートを載せておりますが
本工事を含め非常にご満足の御言葉を頂きました。
特に毎朝の結露取りがいらなくなったことが1番喜んでいただけました。

今回は少し寒い時期が過ぎてからの取付でしたが、過去に取り付けた他のお客様からは
冬場の羽毛布団が暑くなるほど、断熱効果が上がったなど、効果を実感して頂けております。

八王子市館町Sアパート102号室改修工事

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キッチンガステーブル施工前

キッチンガステーブル既存部分解体後

キッチンガステーブル施工後

トイレ床施工後

施工部位、工事 キッチンガステーブル延長造作工事、トイレ床クッションフロア張替え工事、キッチン床張替え工事
地域 東京都八王子市
施工期間 2020年2月18日~2月20日

依頼事項、困っていたことなど

当社OB顧客様であられるアパートのオーナー様より、現在居住中の1室にてキッチンガステーブルの延長と、トイレの床張替えのご相談でご連絡を頂きました。

解決方法、ご提案

既存のガスコンロが横のキッチンパネル壁に接近しており、パネル上に少し焦げた跡も残っていました。
ガステーブルは長さを延長するため、既存の壁の一部を解体し、カーテンレールに接触しないよう可能な限り長さを持たせ改めてキッチンパネルの壁を造作する形でのご提案になりました。
トイレ床の貼替えは、クッションフロアの交換工事を行っております。

八王子市M様邸 ロフト造作工事

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腰壁 施工前(寝室側)

腰壁 部分解体中。(寝室側)

腰壁 部分開口終了。(ロフト側)

腰壁 部分開口終了(寝室側)

施工部位、工事 ロフト腰壁 部分解体 開口部仕上げ
地域 八王子市犬目町
施工期間 2019-02-23

依頼事項、困っていたことなど

HPをご覧いただき、築6年の木造2世帯住宅にお住いのM様より『ロフトの登り口の位置を変更したいのですが、対応できますでしょうか?』とメールでのご相談がありました。
依頼の詳細は、2階寝室上にあるロフトの腰壁を部分撤去をし開口部作成、その後に施主様が注文された段違い階段を組立設置してほしいとのことでした。

東京都武蔵村山市Sアパート屋根外壁他修繕工事

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全景

外壁タイル張替え施工中

外壁タイル:クリヤー塗装(艶消し材)塗布施工中の様子

バルコニー上裏(漏水箇所)張り替え工事(既存上裏撤去後の様子)

施工部位、工事 屋根塗装工事、外壁塗装工事、外壁タイル部分補修交換工事、軒天張替え工事、雨樋塗装工事、開口部シーリング工事、駐輪場塗装工事
地域 東京都武蔵村山市
施工期間 2018年8月27日~10月24日

依頼事項、困っていたことなど

当社ホームページをご覧になられ、お問合せを頂きました。
ご相談は、千葉県在住のご依頼人様が所有していらっしゃる、武蔵野市にある築年数12年のアパートの修繕工事として、屋根塗装工事、外壁タイルの補修、塗装工事、ベランダ防水工事での内容になりました。

また、空室となっている1部屋については天井から漏水が発生しており、1度他の業者さんで工事をしたが漏水が止まらなかったとのことで、こちらの再補修もご依頼いただきました。

解決方法、ご提案

①外壁のタイル部分
ひび割れや浮きが多数見受けられた為、外壁はタイル全面打診調査を行い、補修と一部タイル交換を施工した上でクリヤー艶消し材仕様での塗装工事をご提案しました。

②ベランダ防水工事
複数世帯で漏水の現象が見られましたので、トップコートのみの塗替えではなく、ウレタン塗膜防水での施工をご提案させて頂きました。

③部屋内漏水修繕工事
お部屋の内側から漏水箇所の天井を開口させて頂き、屋根から散水テストを行い漏水原因箇所を特定、その後補修工事をご提案させていただきました。屋根は折板屋根となっており、葺き替えの話もでましたが、ご予算との兼ね合いもあり漏水箇所の補修工事となりました。

★追加ご提案
④一部コロニアルの屋根があったのですが、そちらに雨樋がついておらず、落ちた雨水が跳ね返りタイル面を汚しておりました。こちらに関しては軒樋の新設をご提案させていただき、施工致しました。


東京都府中西高等学校武道場天井その他改修工事

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施工前

施工中(仮設足場設置中)

施工後:畳は痛みのあった10枚を交換

施工後

施工部位、工事 柔道場、剣道場天井工事、その他照明器具・火災報知器・スピーカー交換工事、電気配線工事、建具交換工事・塗装工事他
地域 東京都府中市
施工期間 2019年6月12日~10月15日

依頼事項、困っていたことなど

東京都の入札案件

解決方法、ご提案

工事概要は、武道場(柔道場・剣道場)の天井が地震時に落下した場合を想定し、重量のある既存吊天井を撤去し、軽量天井新設する(約450平方メートル)天井の防災工事をメインに、照明器具・火災報知器・スピーカーの交換工事、電気配線、建具の交換・塗装工事等の設備を含めた複合的改修工事を行いました。

柔道場、剣道場の天井工事は武道場内に高い棚足場を設置し、システム天井(天井裏に照明や配管、空調など多数の機能を持たせて、かつメンテナンス性を高めた構造)への交換工事となりました。

最終的工程として、両武道場の内壁、床の水拭き、サッシ枠清掃等、全体のクリーニングも万全に作業させて頂きました。

お客様の声

猛暑の時期も挟み約3か月の間、無事に工事が完了できたことを喜ばしく思います。有難うございました。

八王子市狭間町 マンション空室リフォーム工事①:キッチン交換工事

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施工前

新規システムキッチン施工中の風景

開口部拡大施工後・新規システムキッチン施工中の風景

施工後

施工部位、工事 システムキッチン交換工事・キッチンパネル交換工事・クッションフロア交換工事・クロス交換工事・開口部大工工事
地域 八王子市狭間町
施工期間 2019年9月11日~10月12日(空室修繕施工時)

依頼事項、困っていたことなど

当社ホームページをご覧になられ、ご相談を頂きました。
新居の為の空室修繕工事という事で、キッチン交換工事のほか、水回り設備交換工事、クロス、フローリング貼替え工事、和室改修他補修も併せて複合的に修繕をご希望とのお話でした。

解決方法、ご提案

リフォーム全体のご予算をお伝え頂いていましたので、その中で施主様と優先順位をつけながら内容を相談させていただきました。
キッチンに関しては、ショールームも参考に見て頂き、数パターンでの仕様でご提案させていただきました。
開口部は視界が広がるようにとのご希望もあり、吊戸棚との兼ね合いも考えながら、出来る限り高さを持たせて開口部分を広げました。
仕様:クリナップ「ラクエラ」(OP:美・サイレントシンク)+食器洗浄機
※美・サイレントシンクシンクの表面には水アカがつきにくい美コート(親水性のセラミック系特殊コーティング)を採用。さらにエンボス加工を施してあるのでキズがつきにくく、美しさが長持ちします。シンク裏の底面、側面は、作業音を抑える制振構造で、サイレント性能にも優れています。

お客様の声

施主様より、「予算の中でという希望もある中、私たちより色々と考えてくださっていただきありがたいです。」とのお言葉を頂きました。
また「変更にも対応して頂き、選んだクロスや設備も想像通りでとても嬉しいです。」と笑顔でお話下さいました。

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