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【マンション管理組合の方】お問い合わせ事例

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【マンション管理組合の方】お問い合わせ事例



マンション管理組合で管理会社に委託せず、自主管理を行っている組合さんは意外と多いようです。また、理事を輪番で選任する組合さんも多い事から、建物や工事の知識がまったくない方が建築関係の担当理事になる場合も多いようです。

この記事では、そんなどうすれば良いのか途方に暮れてしまっている営繕・修繕担当理事などの方のために、実際に泉建装のHPをご覧頂き、担当理事の方からメールやお電話にてお問い合わせを頂いた事例や、管理組合様に関連する対応可能な小修繕や補修工事例をご紹介いたします。


対応事例


①小工事・小口修繕・部分工事など
【多摩ニュータウンS団地管理組合 集会室 トイレ洗面器交換工事】
洗面器の経年劣化と石鹸水容器も破損してしまったので交換のご相談がありました。

 

【八王子南大谷アパート1号棟ノンスリップタイル補修】

某公社からの小口修繕の依頼


【相模原市中央区Kハウス小修繕工事】
HPをご覧いただき、台風によって建物に被害が複数発生したとのことで対応の依頼が可能かと、お電話でご相談がありました。

 

【横浜市のRマンション最上階共用廊 下屋根撤去工事例】

2020年5月7日~5月8日の期間で、築25年のRマンション最上階に設置してありました共用廊下の屋根撤去工事を行いましたので、お問合せの経緯から実際に行った工事の内容をご紹介いたします。 お問合せの経緯 今回はマンション … 続きを読む

 

【N西アパート1号棟外階段手摺コンクリート剥離補修工事】
外階段手摺コンクリートの剥離の補修依頼。



②避難ハッチ
【昭島市メゾンドN大規模修繕工事(避難ハッチ設置)】


③集会室改修工事

【多摩ニュータウンS団地管理組合 管理人室 収納造作工事】
当該の集合住宅の管理人さんが収納に困り管理組合さんに相談し、連絡をいただきました。



【多摩ニュータウンS団地管理組合 集会室 フローリング張替え工事】
フローリングが経年劣化し、見栄えが悪くなってきたので張替えの相談がありました。


④立駐機塗装
【マンション立駐機塗装工事】


⑤大規模修繕工事
【八王子 Mマンション大規模改修工事】

マンション改修工事のできる業者を管理組合の方々がホームページで地元業者を検索したところ、弊社の事が気になり、相見積もりではありましたが、工事に対する姿勢に共感していただき工事一式の依頼を請けました。


⑥駐車場・駐輪場ライン引き
【多摩諏訪某マンション駐輪場・バイク置場駐車ライン及び駐車番号新設工事】


⑦U字構設置工事
【相模原市VマンションU字溝設置工事】

道路から敷地内の裏手の駐車場までの通路が、降水時には水はけが悪くなるので改善するためU字溝を設置したいとの事でした。


⑧長尺シート
【八王子市Rマンション長尺シート(防滑塩ビ床シート)張替工事】
以前、館町にお住まいでいらしたという、マンション修繕委員の方からご連絡をいただき、劣化が進んでいる共用廊下改修のご相談を頂きました。

 


⑨エキスパンション工事

【立川市富士見町のマンション共用廊下エキスパンション工事】

2020年6月15日・16日の期間で、立川市Rマンション様1階共用廊下の接続部分に設けてある「エキスパンションジョイント」に生じた段差を解消するための補修工事をさせて頂きましたのでご紹介します。


 

お問合せの傾向


お問い合わせの傾向として、工事のことに詳しくない方が営繕・修繕の担当理事になられた方で『どこに頼んでいいものか?』と悩みながらご相談される方が多いです。

ご採用いただく傾向は、ワンストップで対応できる利便性と、公共工事での実績などから安心して任せられること。また、管理組合様それぞれのご事情に配慮した柔軟な対応と良識ある価格が、評価されての事と思います。

 

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