アパート・マンション・ビル・工場・住宅の外壁塗装、改修工事は八王子のリフォームステーション泉建装にお任せください。
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2022年3月7日～3月10日にかけて、相模原市のKマンションC棟におきまして、屋上シーリング工事を施工いたしましたのでご紹介いたします。
マンション全景（逆光でスミマセン）
お問合せ
マンションを管理されている法人会社様より、前回の施工でお伺いした際に屋上に漏水症状があるC棟についてご相談をお受けしておりました。
Kマンションでのご相談は、2018年「避難扉の交換と漏水部分の対応」の施工以来、今回で9回目のご連絡となります。
C棟の屋上（アスファルト防水仕様）では過去にも漏水の発生があったそうで、その際には劣化のある目地部分を樹脂塗装で補修をして対処された経緯があるそうです。
今回のご要望としては、アスファルト防水の目地箇所を以前より範囲を広げてシーリング補修施工をされたいとの事でした。
現地調査
ご提案とご採用
大規模修繕工事の時期が近い事もお伺いしておりましたので、見積もりは「漏水箇所のみ補修」の応急処置的仕様と「屋上全面シーリング補修」での2パターンの内容でご提案させて頂きました。
補修箇所の範囲については、マンションオーナー様もとても悩まれましたが、最終的に、「屋上全面のシーリング補修工事」をご採用となり、今回全面的なシーリング補修を行う事で、大規模修繕工事まで延命処置をしつつ経過観察する。との選択となりました。
主な施工内容
▲施工前
▲施工前：ドレン廻り
▲シーリング施工中：
シーリング材GCラインを用い既存シーリング部のみだけてなく、浮き部や亀裂部も補修
▲シーリング施工中：ドレン廻り
▲シーリング施工後：全景
▲シーリング施工後：ドレン廻り
▲トップコート施工中①
▲トップコート施工中②
▲施工後：ドレン廻り
▲施工後：全景
今回の施工前の目視検査にて、外壁タイルに欠損している箇所があることがわかりましたので、管理人様立会いの元で打診チェックを行い、引き続き次回の補修工事として施工のご依頼をお受けいたしました。
相模原市・町田市・多摩市・日野市・八王子市で建物の屋根塗装・外壁塗装リフォーム工事、鉄骨外階段塗装のご相談、お見積りでしたら企画・設計・販売・管理・施工の一貫体制で、お得と評判な【有限会社泉建装】まで先ずはご連絡下さい。調査・診断・お見積りは無料です。お気軽にご相談ください。
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