アパート・マンション・ビル・工場・住宅の外壁塗装、改修工事は八王子のリフォームステーション泉建装にお任せください。
物件カテゴリー|アパート, 集合住宅 施工箇所カテゴリー|雨漏り・漏水, 防水, 屋根, 外壁塗装, 下地処理, 塗装, 雨樋, 内装, シーリング(コーキング)
全景
外壁タイル張替え施工中
外壁タイル:クリヤー塗装(艶消し材)塗布施工中の様子
バルコニー上裏(漏水箇所)張り替え工事(既存上裏撤去後の様子)
施工部位、工事 | 屋根塗装工事、外壁塗装工事、外壁タイル部分補修交換工事、軒天張替え工事、雨樋塗装工事、開口部シーリング工事、駐輪場塗装工事 |
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地域 | 東京都武蔵村山市 |
施工期間 | 2018年8月27日~10月24日 |
当社ホームページをご覧になられ、お問合せを頂きました。
ご相談は、千葉県在住のご依頼人様が所有していらっしゃる、武蔵野市にある築年数12年のアパートの修繕工事として、屋根塗装工事、外壁タイルの補修、塗装工事、ベランダ防水工事での内容になりました。
また、空室となっている1部屋については天井から漏水が発生しており、1度他の業者さんで工事をしたが漏水が止まらなかったとのことで、こちらの再補修もご依頼いただきました。
①外壁のタイル部分
ひび割れや浮きが多数見受けられた為、外壁はタイル全面打診調査を行い、補修と一部タイル交換を施工した上でクリヤー艶消し材仕様での塗装工事をご提案しました。
②ベランダ防水工事
複数世帯で漏水の現象が見られましたので、トップコートのみの塗替えではなく、ウレタン塗膜防水での施工をご提案させて頂きました。
③部屋内漏水修繕工事
お部屋の内側から漏水箇所の天井を開口させて頂き、屋根から散水テストを行い漏水原因箇所を特定、その後補修工事をご提案させていただきました。屋根は折板屋根となっており、葺き替えの話もでましたが、ご予算との兼ね合いもあり漏水箇所の補修工事となりました。
★追加ご提案
④一部コロニアルの屋根があったのですが、そちらに雨樋がついておらず、落ちた雨水が跳ね返りタイル面を汚しておりました。こちらに関しては軒樋の新設をご提案させていただき、施工致しました。