施工実績

東京都武蔵村山市Ｓアパート屋根外壁他修繕工事

物件カテゴリー｜アパート, 集合住宅　施工箇所カテゴリー｜雨漏り・漏水, 防水, 屋根, 外壁塗装, 下地処理, 塗装, 雨樋, 内装, シーリング（コーキング）

施工部位、工事	屋根塗装工事、外壁塗装工事、外壁タイル部分補修交換工事、軒天張替え工事、雨樋塗装工事、開口部シーリング工事、駐輪場塗装工事
地域	東京都武蔵村山市
施工期間	2018年8月27日～10月24日

依頼事項、困っていたことなど

当社ホームページをご覧になられ、お問合せを頂きました。
ご相談は、千葉県在住のご依頼人様が所有していらっしゃる、武蔵野市にある築年数12年のアパートの修繕工事として、屋根塗装工事、外壁タイルの補修、塗装工事、ベランダ防水工事での内容になりました。

また、空室となっている1部屋については天井から漏水が発生しており、1度他の業者さんで工事をしたが漏水が止まらなかったとのことで、こちらの再補修もご依頼いただきました。

解決方法、ご提案

①外壁のタイル部分
ひび割れや浮きが多数見受けられた為、外壁はタイル全面打診調査を行い、補修と一部タイル交換を施工した上でクリヤー艶消し材仕様での塗装工事をご提案しました。

②ベランダ防水工事
複数世帯で漏水の現象が見られましたので、トップコートのみの塗替えではなく、ウレタン塗膜防水での施工をご提案させて頂きました。

③部屋内漏水修繕工事
お部屋の内側から漏水箇所の天井を開口させて頂き、屋根から散水テストを行い漏水原因箇所を特定、その後補修工事をご提案させていただきました。屋根は折板屋根となっており、葺き替えの話もでましたが、ご予算との兼ね合いもあり漏水箇所の補修工事となりました。

★追加ご提案
④一部コロニアルの屋根があったのですが、そちらに雨樋がついておらず、落ちた雨水が跳ね返りタイル面を汚しておりました。こちらに関しては軒樋の新設をご提案させていただき、施工致しました。