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八王子市大塚I様邸フェンス交換工事(火災保険対応)

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施工前:フェンスには凹み、キズ、ズレ等、接触による破損箇所が見られました

施工前:フェンス下面ブロック破損箇所

新規フェンス設置:既存フェンス撤去後、支柱ポール設置施工中の様子

施工後

施工部位、工事 フェンス交換工事、ブロック補修工事
地域 東京都八王子市大塚
施工期間 2020年8月5日

依頼事項、困っていたことなど

泉建装のホームページをご覧くださり、ご相談のお電話を頂きました。
ご相談は、庭側に面した狭い道路にトラックが入り込み、無理に通過した際に外塀に接触したようで、フェンスとブロックが破損してしまったとの内容でした。
トラックはそのまま去ってしまったそうで、補修、交換等は施主様の保険で対応するおつもりとのお話でした。

解決方法、ご提案

現状を確認すると、鉄製フェンスには擦れた跡や接続面のズレ、変形の被害があり、下面のブロック部分にも破損個所がみられました。
今回、フェンスは新規に交換、ブロック部分は補修での施工で対応させていただきました。
既存フェンスにはフェイクグリーンが目隠しとして施されていましたので、新規交換フェンスの仕様は目隠しの役目もあるLIXILの製品をご提案させていただきました。
〈フェンス仕様〉
LIXILフェンスAB YS3型 T-12 シャイングレー+チェリーウッド

施工は1日での完工になりました。
また、加入している保険にもよりますが、今回は「物体の衝突被害」という事で、火災保険が適応になり施主様のご負担なしでの修繕工事になりました。申請に必要となる工事前と後の写真は当社で撮影し、お施主様にお渡しする流れとなりました。
加入する保険によって申請方法は様々ですが、柔軟に対応させて頂いておりますので、悩んだり迷ったりしたら先ずはご連絡ください。

お客様の声

見積りから工事までスムーズに丁寧に対応してくれました。
工事もキレイに仕上げてくれました。

『お客様のお声』アンケートにもご協力頂き、
「大満足」のお言葉を頂きました。

八王子市イタリアンレストラン 排水管洗浄

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大型高圧洗浄機を建物の近くにセットし準備を始めます。

キッチン排水管:高圧水洗浄作業中の様子

キッチン排水管:洗浄後、排水の流れを確認します。

お店の外側の排水桝からも各水回りの排水状況を確認します。

施工部位、工事 排水管清掃
地域 東京都八王子市
施工期間 2020年8月8日

依頼事項、困っていたことなど

泉建装のホームページをご覧になり、お問合せをいただきました。
市内でイタリアンレストランを経営されているご主人様より、2台あるシンクの内1台のシンクの排水管がつまってしまい、流れなくなってしまったので、なるべく早く対応して頂けないかとのご相談でした。

解決方法、ご提案

取り急ぎ施工の準備をし、お伺いしましたが店舗の配管が複雑なことと、開店時間までに終えられない事から、後日ご用意いただいた配管図を参考に改めて排水管の洗浄を行うことにしました。
当日の施工としては、シンクから下水道につながる排水管や分岐部分等を高圧水洗浄にて、管内の付着物の清掃と堆積物などの除去作業を行い、
お店の外にある排水桝からも問題なく排水ができているかを確認をし、作業を終了。

八王子市グリーンヒル寺田K様邸トイレ交換リフォーム工事

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施工前

既存トイレ撤去:床クッションフロア撤去作業中の様子

施工後

施工後

施工部位、工事 トイレ交換工事、クロス貼替工事、床クッションフロアー交換工事、照明器具交換工事
地域 東京都八王子市寺田町(グリーンヒル寺田)
施工期間 2020年7月27日

依頼事項、困っていたことなど

OB顧客様のK様より、メールにてトイレの交換工事(1階・2階の2か所)のご相談を頂きました。
トイレの交換と併せて、クロスと床クッションフロアーの張り替もご希望との事でした。

解決方法、ご提案

ご主人様よりご希望のトイレ機種をお伝え頂きましたが、メゾネットタイプマンションの排水管の形状により、ご希望されている機種の取付けが難しい事から、改めてご希望の機能、お好みの形等をお伺いし、ご提案させていただきました。※前述の理由から取付には事前の調査が必須となり、場合によってはご希望の機種を選択できない事があります。
〈施主様のご希望〉
①自動洗浄
②便座オート開閉は不要
③瞬間式ウオッシュレット
④施工は1日での完了
⑤メーカーの指定はなし
⑥壁クロスは調湿タイプ

〈ご提案仕様〉
・1階 便座・タンク:LIXILアメージュZ(YBC-ZA10PM+YDT-ZA180PM) アクアセラミック仕様
    シャワートイレ:LIXIL NewPASSO(瞬間式CW-EA21QC/EA21グレード)
    ※TOTOではウオッシュレット。温水洗浄便座はメーカーによって名称が異なります。

・2階 TOTOウオッシュレット一体型便器(貯湯式GG1-800)

※アクアセラミック仕様とは「落ちるんデス」でお馴染みの、「表面のキズ」「最近の繁殖」「汚物の付着」「水アカの固着」の4種全てに対応する世界初のLIXILの技術になり、キレイ機能で汚れを寄せ付けない仕様になります。

相模原市中央区淵野辺のアパート外階段廊下鉄部塗装工事

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鉄骨階段:施工前(裏面)

2階廊下裏面:施工前

鉄骨階段:塗装施工後(裏面)

2階廊下裏面:木部ケレン、鉄部塗装施工後

施工部位、工事 鉄部塗装工事、木部ケレン工事
地域 神奈川県相模原市中央区淵野辺
施工期間 2020年7月2日~7月16日

依頼事項、困っていたことなど

以前よりお取引をさせて頂いているクライアント様より、相模原市のハイツにて階段等の鉄部劣化に伴う塗装工事のご相談をいただきました。

解決方法、ご提案

外階段、手すり等の鉄部修繕工事は当社でもよくご依頼のある工事になりますが、
現地調査に伺うと、前回の塗装からあまり年数が経っていないケースや、今まで表面の化粧直し程度のお手入れで、ケレンなど下地調整を本格的にした事は無かったというお話をよく耳にします。

泉建装の外階段など雨ざらしになる外部に面した手鉄部(鋼製)の塗装改修工事内容は(今回は外階段2か所、2階廊下裏面鉄部塗装)、
ケレン(さび落としなど下地調整) ⇒ 錆止め(エポキシ系の密着力が高い)×1回 ⇒ 上塗り塗装(シリコン系塗料が標準仕様)×2回
となります。

また、必要に応じて欠損してしまった箇所の溶接や、階段に滑り止めノンスリップの設置や、機械式駐車場の床に使用するタイヤに接しても耐えうる塗料で仕上げる等のオプション工事にも対応しております。

今回の施工は、まずケレンで汚れと錆をしっかりと除去し、さらに全体的に研磨し鉄部と塗料の密着性を高めてから錆止め、上塗り塗装という施工でご提案させていただいています。

今回、2階廊下裏面(下場)は鉄部塗装だけでなく、木部をケレンし表面の汚れをとる作業もさせて頂きました。

又、当ハイツのオーナー様宅のベランダ塗装工事も併せてご依頼頂きました。

八王子市W様邸洗面化粧台混合水栓交換工事

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施工前

既存水栓金具撤去:作業中の様子

既存撤去(右)、新規取付水栓金具(左)

施工後

施工部位、工事 洗面化粧台混合水栓交換工事
地域 東京都八王子市
施工期間 2020年7月22日

依頼事項、困っていたことなど

OB顧客様のW様より、洗面化粧台の水栓金具の根元から水が漏れているので、新しく交換をしたいとのご連絡を頂きました。

解決方法、ご提案

新築時から23年間ご使用でしたが「これを機会に」、とのご要望通り新規に交換施工をさせて頂きました。

混合水栓仕様:TOTO TLG05301J (節水水栓・ハンドシャワーエアインタイプ)

作業時間:約1時間

お客様の声

泉建装さんとは実家の改修でもお付き合いさせて頂いていますが、いつも早急に対応して下さり有難うございます。

八王子市館町K様邸押入れ床張り替え工事

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施工前

施工中の様子:床材撤去

施工中の様子:木下地補強後

施工後

施工部位、工事 押入れ床貼替え工事
地域 東京都八王子市
施工期間 2020年7月10日

依頼事項、困っていたことなど

ご近隣の当社OB顧客様よりご紹介いただき、ご連絡をくださったそうです。
相談内容は、押入れの床が傷んできたことにより張り替えをご希望でいらっしゃいました。(2か所)

解決方法、ご提案

施主様からは傷みの原因は湿気ではないかと伺っていましたが、押入れ内に置いてあった湿気取りが床板に倒れてこぼれている状態でもあり、その水分からの傷みも考えられました。
今回は、既存床板を撤去し、木の下地を補強した後に改めて新規の床材を張る施工をさせて頂きました。。

お客様の声

『お客様の声』アンケートにもご協力いただき、
「大満足」のお言葉を頂きました。

八王子市宇津木町A様邸テラス屋根波板交換工事

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施工前

既存波板撤去後

新規波板設置:作業中

施工後

施工部位、工事 1階テラス屋根波板交換工事
地域 東京都八王子市
施工期間 2020年6月26日

依頼事項、困っていたことなど

以前、外壁塗装工事のご依頼を頂きましたOB顧客様のA様より、1階に設置しているテラス屋根が傷んできているので、波板の交換をしたいとのご連絡を頂きました。

解決方法、ご提案

テラス屋根は波板の劣化の他、フレーム部分に一部腐食もありましたので、施工としてはフレーム(木部)の部分的な補修を施し、波板の交換工事となりました。
新設の波板素材は施主様のご要望通り、ポリカ(ポリカーボネート)素材でのご提案になりました。
ポリカはプラスチック素材の一種ですが、熱や紫外線にも強く強度も高い上、透明度もありますので、屋外のテラス屋根には最適な素材とも言えます。

お客様の声

『お客様のお声』アンケートにもご協力いただきました。

スタッフの対応、ご要望に対して『満足』のお声を頂戴いたしました。
担当者の対応が良かったことも今回ご依頼いただくにあたり重要視された点との事でした。

神奈川県相模原市I様邸温水洗浄便座交換(リフォーム)工事

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施工前:既存は暖房機能の付き便座。

施工前

施工後:温水洗浄便座に交換。

施工後

施工部位、工事 温水洗浄便座交換工事
地域 神奈川県相模原市
施工期間 2020年6月23日

依頼事項、困っていたことなど

以前外壁塗装工事をご依頼頂きましたI様より、OB顧客様宛に年3回発送している情報誌『IKURA』に掲載の「温水洗浄便座」を取り付けたいとのご連絡を頂きました。

解決方法、ご提案

早速、現在ご使用の製品に取付け可能かどうか、また電源の場所等の確認も兼ねてお伺いさせて頂きました。
設置をご希望のトイレは、現在は使用頻度が低くなった家族用の2階の場所になるそうで、ご主人様からは「既存のカラーとは違ってしまうが記載商品のもので構いません」というお話をお伺いしました。
実際に既存のサイズをみたところ、現在ご使用のものに比べてご希望の製品が少し大きくなり、設置後の収まりを考えると不安な点もありましたので、改めて情報誌記載のものと同等の製品でサイズ的にも合う温水洗浄便座での交換のご提案をさせて頂きました。

温水洗浄便座仕様:Panasonic ビューティー・トワレ(貯湯式・省エネタイプ)

施工時間は40分ほどで交換取付け工事が完了しました。

お客様の声

以前から今の暖房機能だけの便座から温水洗浄機能の付いたものに替えたいと思っていながら、後回しになっていたのですが、今回『IKURA』を見ていたところ丁度掲載があったので連絡しました。
よく利用するホームセンターでの取り扱いもありましたが、安心感もあり泉建装さんにお願いしました。

八王子市鹿島Gマンション建具補修(オートヒンジ交換)工事

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エントランス扉:施工前

施工中の様子:扉を一時撤去し、ドアに組み込まれている「オートヒンジ」を交換します。

施工中の様子:扉の上部にあたるピポット金具も交換します。

オートヒンジ:右側が扉に組み込まれていた既存の部品になりますが、サビが全体に付着していました。

施工部位、工事 マンションエントランス扉部品交換工事
地域 東京都八王子市鹿島
施工期間 2020年4月17日

依頼事項、困っていたことなど

築年数37年、167世帯になるGマンションの管理人様より、小口修繕工事の対応が可能かどうかのお問合せを頂きました。
マンションの現状としては修繕希望箇所が複数あるというお話でしたが、今回は開閉がスムーズに作動していないエントランス扉ついて補修のご相談になりました。
今回、泉建装にご相談頂いたきっかけは、今までマンション補修の際に依頼をしていた方がご引退されたことから、今後長くお付き合いできそうな業者をインターネットで検索されていた中で、当社のホームページから小口修繕の施工実績を見て、ご連絡をくださったそうです。

解決方法、ご提案

管理人様とメールにて、詳細やご希望などをお伺いした後、現地調査にお伺いしました。
エントランス扉の不具合としては、開閉のスピードの調整ができなくなっており、37年間メンテナンスをされていないということもお聞きしました。
原因としてはドアクローザーとしての役目である「オートヒンジ」の劣化が考えられるため、扉を外し、「オートヒンジ」を取り出し確認をしたところ、サビと部品の劣化が見て取られました。
同様に、連結部分の扉枠に設置する金具部品にも欠け等が発生していました。
後日調査結果とお見積もりを提出。
マンションの理事会と修繕委員会の審議を経て改めて当社へご依頼を頂きました。

今回の補修工事の内容としては、
・中心吊オートヒンジ(左右扉)交換。
・上部設置ピポット金具(左右扉)交換。
となり、一日での施工となりました。

横浜市グループホームS様 室内漏水修繕工事

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2階流し台付近の漏水対応:壁を一部開口し漏水の原因を調査。開口部分は今後も必要時に点検できるように復旧

1階流し台付近漏水対応:1階は漏水原因調査の為天井を開口し、その後点検口を設置。

2階施工後:調査復旧後クロス張替え完了。

1階施工後:調査復旧後点検口を設置、クロス張替え完了。

施工部位、工事 漏水調査。現状復旧。クロス貼替絵工事。
地域 神奈川県横浜市
施工期間 2020年4月25日~4月30日

依頼事項、困っていたことなど

以前より、お取引のあるクライアント様より、横浜市のグループホームでの漏水についてご相談を頂きました。
一週間ほど前に他社で施工した水栓工事後に漏水が発生したとのお話で、原因の調査と対策でのご依頼になりました。

解決方法、ご提案

ご依頼の場所は1階と2階の流し台付近になり、調査の為に壁、天井を一部開口しての工事でご提案させていただきました。
1階は天井を開口した際に、今後の点検や確認の為に点検口を設置しました。
今回、漏水に関する工事の他、トイレ木製引戸とめ具の交換工事も併せて施工させて頂きました。

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